Maisons de l'avenir City : Maison neuve clé en main à Questembert (56)

Questembert (56)
maison clé en main Questembert
3 lots T4 et 2 lots T5
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Maison + terrain
  • à partir de 243 672€*
  • Maison individuelle
  • Destination : Logement principal et investissement
  • Performance : Maison individuelle conforme aux normes RE 2020
  • Livraison : 2025

Description de l'offre

Devenez propriétaire d’une maison neuve dans le lotissement Les Jardins de Kerbonnet sur la commune de QUESTEMBERT dans le Morbihan à partir de 243.672 €*. Cinq lots situés à deux pas du centre-ville. Maison neuve clé en main, proposée par Maisons de l’avenir, constructeur de maisons individuelles en Bretagne.

*Prix sous réserve de 243.672€, frais de notaire et coût de l’assurance D.O. inclus, pour une maison T4 de 80 m² habitables, à construire sur le lot C2. Livraison 2025 selon disponibilité des terrains. Prix valable à la date du 15-02-2024, sous réserve de modification sans préavis. Terrains proposés en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilité pour la construction de maisons neuves dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990 n°90-1129. Maisons de l’Avenir n’est pas mandatée pour la vente de terrains.

Les projets immobiliers Maisons de l’avenir City proposent un ensemble Maison à construire + Terrain*, à prix et architecture maitrisés. Cette offre d’une maison clé en main située en ville, dans un ensemble d’habitations cohérent et architecturalement harmonieux, répond aux attentes d’acquéreurs en primo accession, et aux souhaits des communes d’accueillir de nouveaux habitants. Cette offre d’une maison clé en main à Questembert « Terrain + Maison » concerne également les investisseurs immobiliers intéressés par l’acquisition d’une maison locative.
Découvrez notre offre Maisons de l’Avenir City dans le Morbihan, sur la commune de Questembert, une maison neuve personnalisée, prête à habiter, située dans un environnement paysager. Cette offre de maison neuve clé en main, est spécialement adaptée aux besoins de familles avec enfants.

L’avantage de cette maison neuve prête à habiter, est la maitrise du coût de construction, encadré par les garanties du contrat CCMI. Dans ce but, Maisons de l’avenir met son savoir-faire et sa compétence de constructeur de maisons individuelles au service des communes de Bretagne, pour faciliter l’accès à un habitat de qualité pour un coût de construction abordable et maîtrisé. La société Maisons de l’Avenir est reconnue pour concevoir des maisons alliant économie d’énergie et confort thermique hiver comme été.

Devenir propriétaire à Questembert en Bretagne à proximité du littoral

La commune de Questembert est une petite ville à la campagne, située entre Vannes et Redon, à 20km des plages du Morbihan. Questembert jouit d’un environnement de qualité et d’un patrimoine remarquable. Proche de la mer, Questembert soigne la qualité de vie de ses habitants. Rien d’étonnant donc, à ce que la population de la commune augmente régulièrement ces dernières années. En 2021, la commune comptait 8 001 habitants, en augmentation de 7,54 % par rapport à 2015 (la moyenne d’évolution de la population pour le Morbihan est de +3,21 %).

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Questembert possède un patrimoine bâti à l’image de ses halles du XVIème siècle classées, de la chapelle St Michel, de l’hôtel Belmont et de l’hostellerie Le Guennego. Un large réseau de sentiers pédestres permet de découvrir la campagne pour découvrir au hasard des balades : fours à pain, arbres remarquables, fontaines, lavoirs, moulins…

Une Voie Verte de 52 km relie Questembert à Mauron. Questembert bénéficie également d’une vie associative riche et d’une vie économique en développement. On trouve sur la commune tous les services économiques, sociaux et culturels. Questembert compte deux groupes scolaires, deux collèges, un lycée, un établissement d’enseignement professionnel, plusieurs salles et terrains de sports, une piscine, un centre de loisirs, une maison des jeunes, une médiathèque et un centre culture.

La commune de Questembert dispose d’un PLUI qui détermine les zones constructibles sur la commune, avec la volonté de densifier l’habitat dans le secteur situé entre la gare et le centre-ville. Le lotissement Les Jardins de Kerbonnet, porté par un opérateur privé, s’inscrit dans cette démarche. Le lotissement se situe à 2 km environ du centre-ville et à moins d’un kilomètre de la gare de Questembert desservie par les TER Bretagne. La gare de Questembert, lieu d’arrêt des TER Bretagne, permet de rejoindre les gares de Vannes ou de Redon pour accéder aux correspondances avec le TGV Atlantique.

Questembert est située approximativement entre les villes de Vannes, à 30 km, et Redon, à 35 km. On rejoint en 15’ la N165 reliant Lorient à Nantes. Les plages les plus proches se trouvent à environ 20 km (Billiers, Damgan, Ambon).

Le lotissement Les Jardins de Kerbonnet à Questembert (56)

Le projet Maisons de l’Avenir City du lotissement Les Jardins de Kerbonnet comprend 5 lots (lot C1, lot C2, lot C3, Lot C4 et lot C5), disponibles à la réservation depuis janvier 2024, avec une livraison prévue en 2025 (selon disponibilités des terrains). Ce projet Maisons de l’Avenir City prévoit la construction de 3 maisons neuves T4 et de deux maisons neuves T5, conformes à la norme RE 2020. Les plans des cinq maisons individuelles du lotissement Les Jardins de Kerbonnet peuvent être adaptés aux normes PMR.

Présentation des 5 lots du projet MDA City lotissement Les Jardins de Kerbonnet à Questembert

Lot C1 – terrain 192 m² – T4 de 81 m² – maison 3 chambres à étage.

Maison à étage comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte. Une porte intérieure donne accès à un cellier isolé de 4.90 m², dans lequel se trouve la pompe à chaleur (PAC air/eau). Un WC au rez-de-chaussée se situe sous l’escalier. Cet escalier intérieur en bois donne accès à l’étage. Un palier distribue les 3 chambres (9.20m², 8.55m² et 7.42m²), et la salle de bain (4.31m²). La maison est équipée d’une VMC hygroréglable simple flux.

Lot C2 – terrain 217 m² – T4 de 81 m² – maison 3 chambres à étage.

Maison à étage comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte. Une porte intérieure donne accès à un cellier isolé de 4.66 m², dans lequel se trouve la pompe à chaleur (PAC air/eau). Un WC au rez-de-chaussée se situe sous l’escalier. Cet escalier intérieur en bois donne accès à l’étage. Un palier distribue les 3 chambres (9.45m², 9.01m² et 7.48m²), et la salle de bain (4.52m²). La maison est équipée d’une VMC hygroréglable simple flux.

Lot C3 – terrain 224 m² – T4 de 96 m² – maison 3 chambres à étage.

Maison à étage comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte. Une porte intérieure donne accès à un cellier isolé de 4.90 m², dans lequel se trouve la pompe à chaleur (PAC air/eau). Un WC au rez-de-chaussée se situe sous l’escalier. Cet escalier intérieur en bois donne accès à l’étage. Un palier distribue 3 grandes chambres (12.38m², 11.99m² et 11.58m²), et la salle de bain (8.13m²). La maison est équipée d’une VMC hygroréglable simple flux.

Lot C4 – terrain 224 m² – T4 de 89 m² – maison 4 chambres à étage.

Maison à étage comprenant au rez-de-chaussée une suite parentale de 14.5 m² avec une chambre et une salle d’eau et une espace pouvant accueillir un dressing. La pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, possède de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse extérieure et au jardin. De la cuisine on accède à un cellier isolé de 4.69 m², par une porte intérieure. La pompe à chaleur (PAC air/eau) se trouve dans le cellier. Un WC au rez-de-chaussée se situe sous l’escalier. Cet escalier intérieur en bois donne accès à l’étage. Un palier distribue 3 chambres (8.89m², 8.86m² et 7.85m²), et la salle de bain (3.76m²). La maison est équipée d’une VMC hygroréglable simple flux.

Lot C5 – terrain 224 m² – T4 de 103 m² – maison 4 chambres à étage.

Maison à étage comprenant au rez-de-chaussée une suite parentale de 14.5 m² avec une chambre et une salle d’eau et une espace pouvant accueillir un dressing. La pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, possède de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse extérieure et au jardin. De la cuisine on accède à un cellier isolé de 4.69 m², par une porte intérieure. La pompe à chaleur (PAC air/eau) se trouve dans le cellier. Un WC au rez-de-chaussée se situe sous l’escalier. Cet escalier intérieur en bois donne accès à l’étage. Un palier distribue 3 grandes chambres (12.77m², 11.99m² et 11.49m²), et la salle de bain (7.83m²). La maison est équipée d’une VMC hygroréglable simple flux.

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Pour obtenir plus d’informations sur ce programme d’investissement locatif en Morbihan

Maisons de l’Avenir – Ille et Vilaine – 33 route de Fougères 35510 Cesson Sévigné au 02 99 83 07 20



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Depuis 1962, la marque Maisons de l’Avenir inspire confiance et sérénité, une si longue expérience dans la construction de maisons individuelles, c’est un vrai gage de qualité !