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Maisons de l’Avenir – Ille et Vilaine – 33 route de Fougères 35510 Cesson Sévigné au 02 99 83 07 20
2 lots T4 et 1 lot T3
Maison + terrain
- à partir de 238 424€*
- Maison individuelle
- Destination : Logement principal
- Performance : Maison individuelle conforme aux normes RT 2020
- Livraison : Eté 2025
Description de l'offre
Devenez propriétaire d’une maison neuve dans le lotissement Les Hameaux du Courtil 2 sur la commune de Montreuil sous Pérouse en Ille-et-Vilaine à partir de 238.424 €*. 3 lots situés à deux pas du centre-ville. Maison neuve clé en main, proposée par Maisons de l’avenir, constructeur de maisons individuelles en Bretagne.
*Prix d’appel sous réserve de 238.424€, frais de notaire et assurance Dommages-Ouvrage inclus, pour une maison T3 de 65 m² habitable, à construire sur le lot 12, livrée clôturée. Livraison été 2025 selon disponibilités des terrains apportés par la commune. Prix valable à la date du 29-01-2024, sous réserve de modification sans préavis. Terrains proposés en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilité pour la construction de maisons neuves dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990 n°90-1129. Maisons de l’Avenir n’est pas mandatée pour la vente de terrains.
Les projets immobiliers Maisons de l’avenir City proposent un ensemble Maison à construire + Terrain*, à prix et architecture maitrisés. Cette offre d’une maison clé en main située en ville, dans un ensemble d’habitations cohérent et architecturalement harmonieux, répond aux attentes d’acquéreurs en primo accession, et aux souhaits des communes d’accueillir de nouveaux habitants.
Découvrez notre offre Maisons de l’Avenir City en Ille et Vilaine, sur la commune de Montreuil sous Pérouse, une maison neuve personnalisée, prête à habiter, située dans un environnement paysager. Cette offre de maison neuve clé en main, est spécialement adaptée aux besoins de familles avec enfants, de couples et personnes seules.
L’avantage de cette maison neuve prête à habiter, est la maitrise du coût de construction, encadrée par les garanties du contrat CCMI. Dans ce but, Maisons de l’avenir met son savoir-faire et sa compétence de constructeur de maisons individuelles au service des communes de Bretagne, pour faciliter l’accès à un habitat de qualité pour un coût de construction abordable et maîtrisé.
Devenir propriétaire à Montreuil sous Pérouse en Bretagne à 40km de Rennes
La municipalité de Montreuil sous Pérouse a entamé la commercialisation de la deuxième tranche du lotissement Les Hameaux du Courtil. La première tranche de ce lotissement construit en 2018, comprenait 14 lots. La tranche 2 du lotissement Les Hameaux du Courtil compte 19 lots d’habitations, d’une surface allant de 329m² à 651 m². La commune de Montreuil sous Pérouse a entamé une démarche de densification urbaine de son centre bourg, avec un objectif de 20 logements par hectare en moyenne. La municipalité a travaillé pour obtenir la continuité du lotissement avec les zones urbanisées existantes.
Les parcelles du lotissement Les Hameaux du Courtil 2 auront comme décor un cadre champêtre dans une vallée située à proximité du centre bourg, d’un bois et d’une rivière. Montreuil-sous-Pérouse est une commune périurbaine, située à l’est du département d’Ille-et-Vilaine. Montreuil-sous-Pérouse fait partie de l’aire d’attraction de Vitré qui regroupe 30 communes. La commune se trouve à 40 km de Rennes et de Laval, à 3 km au nord de Vitré. En 15’ en voiture on rejoint la voie rapide N157 reliant Rennes à Laval.
Les parcelles du lotissement Les Hameaux du Courtil 2 auront comme décor un cadre champêtre dans une vallée située à proximité du centre bourg, d’un bois et d’une rivière. Montreuil-sous-Pérouse est une commune périurbaine, située à l’est du département d’Ille-et-Vilaine. Montreuil-sous-Pérouse fait partie de l’aire d’attraction de Vitré qui regroupe 30 communes. La commune se trouve à 40 km de Rennes et de Laval, à 3 km au nord de Vitré. En 15’ en voiture on rejoint la voie rapide N157 reliant Rennes à Laval.
Montreuil-sous-Pérouse bénéficie d’un cadre agréable et bocager et de lotissements paysagers qui accueillent de nombreuses familles, venues s’installer sur la commune. Montreuil-sous-Pérouse est un petit village typique comptant 1029 habitants. Elle est, nichée au creux de la vallée verdoyante de la Pérouse, à proximité du plan d’eau de la Cantache. De nombreux sentiers de randonnée ont été récemment aménagés pour découvrir une nature préservée, entre vallées et collines boisées. L’étang de la Cantache (250 ha) est un espace de loisirs propice aux promenades, à la pêche et l’observation de nombreuses espèces d’oiseau grâce à sa zone ornithologique.
Le lotissement Les Hameaux du Courtil à Montreuil-sous-Pérouse convient parfaitement pour l’accueil de familles avec enfants. La commune dispose d’une école maternelle et primaire, d’un accueil de loisirs sans hébergement, et d’un Relais Intercommunal Parents-Assistants-Maternels-Enfants. La commune dispose également d’une bibliothèque, d’une salle de sports, d’une salle des fêtes et regroupe une quinzaine d’associations. On trouve sur place épiceries, dépôt de pain, bar, restaurant…
Côté transport, les habitants de la commune bénéficient de la ligne A du service transport de Vitré Communauté (arrêt rue de Ribert et Gerard). Un ramassage scolaire est organisé pour les collégiens et lycéens scolarisés à Vitré, par Vitré Communauté. La Gare TER et TGV de Vitré se situe à 3 km.
Le lotissement Les Hameaux du Courtil 2 à Montreuil-sous-Pérouse (35)
Le projet Avenir City du lotissement Les Hameaux du Courtil 2 comprend 3 lots (lot 10 en T4, lot 11 en T4 et lot 12 en T3), disponibles à la réservation depuis novembre 2023, avec une livraison prévue 1er trimestre 2025 (selon disponibilités des terrains apportés par la commune). Ce projet Avenir City prévoit la construction de deux maisons neuves T4 et d’une maison plain-pied T3, conformes à la norme RE 2020.
Présentation des 3 lots du projet MDA City lotissement les Hameaux du Courtil 2 à Montreuil sous Pérouse
Lot 10 – terrain 351 m² – T4 de 82 m² – maison 3 chambres à étage.
La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 42.22 m² avec cuisine ouverte, reliée par une porte intérieure à un garage de 17.58 m². Un WC se situe sous l’escalier d’accès à l’étage. L’escalier donne accès à l’étage. Un palier de 3.48 m² distribue les 3 chambres (10.47m², 10.26m² et 9.98m²), et la salle de bain (6.23m²).
Il s’agit d’une maison construction classique en parpaing, toit double pente avec charpente en bois et couverture en ardoises synthétiques sur volume principal et garage. Menuiseries extérieures en PVC gris anthracite. Porte d’entrée en acier, avec serrure de sécurité à fermeture 3 points. Porte de garage métallique basculante. Volets roulants motorisés en PVC blanc. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau. Elle est dotée d’une VMC hygroréglable. La maison est livrée clôturée avec engazonnement du jardin. Le stationnement et le cheminement vers la porte d’entrée sont gravillonnés.
Lot 11 – terrain 370 m² – T4 de 82 m² – maison 3 chambres à étage.
La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 42.22 m² avec cuisine ouverte, reliée par une porte intérieure à un garage de 17.58 m². Un WC se situe sous l’escalier d’accès à l’étage. L’escalier donne accès à l’étage. Un palier de 3.48 m² distribue les 3 chambres (10.47m², 10.26m² et 9.98m²), et la salle de bain (6.23m²).
Il s’agit d’une maison construction classique en parpaing, toit double pente avec charpente en bois et couverture en ardoises synthétiques sur volume principal et garage. Menuiseries extérieures en PVC gris anthracite. Porte d’entrée en acier, avec serrure de sécurité à fermeture 3 points. Porte de garage métallique basculante. Volets roulants motorisés en PVC blanc. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau. Elle est dotée d’une VMC hygroréglable. La maison est livrée clôturée avec engazonnement du jardin. Le stationnement et le cheminement vers la porte d’entrée sont gravillonnés.
Lot 12 – terrain 380 m² – T3 de 65 m² – maison plain-pied 2 chambres.
La maison de plain-pied comprend une pièce de vie de 40.60 m² avec cuisine ouverte. De la pièce de vie on accède, par une porte intérieure, à un cellier situé dans le garage de 18.23 m². Le cellier facilite la vie de famille au quotidien en offrant un large espace de rangement. La maison compte 2 chambres (10.97m² et 9.26m²) et une salle de bain avec WC (4.64m²).
Il s’agit d’une maison 2 chambres, construction classique en parpaing, toit double pente avec charpente en bois et couverture en ardoises synthétiques sur volume principal et garage. Menuiseries extérieures en PVC gris anthracite. Porte d’entrée en acier couleur gris anthracite, avec serrure de sécurité à fermeture 3 points. Porte de garage métallique basculante couleur gris anthracite. Volets roulants motorisés en PVC blanc avec lames finales et coulisses couleur gris anthracite. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau. Elle est dotée d’une VMC hygroréglable. La maison est livrée clôturée avec engazonnement du jardin. Le stationnement et le cheminement vers la porte d’entrée sont gravillonnés.
La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 33.45 m² avec cuisine ouverte. Un cellier de 4.68m² relié par une porte extérieur à un carport. Le cellier facilite la vie de famille au quotidien en offrant un large espace de rangement. Un WC se situe sous l’escalier d’accès à l’étage. L’escalier donne accès à l’étage à un palier de 2.03m² qui distribue les 3 chambres, de plus de 10m² chacune, et la salle de bain (4.68m²).
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Nos garanties constructeur
UNE MAISON 100% PERSONNALISÉE
Définir un style architectural (contemporain, moderne, traditionnel) et un plan adapté à votre mode de vie pour mettre en lumière votre projet de construction, tel est notre quotidien !
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Nos conseillers habitat vous accompagnent tout au long de votre projet : Terrain – Maison - Financement, afin de garantir sa réussite et de satisfaire vos exigences !
DES ANNÉES D'EXPÉRIENCES
Depuis 1962, la marque Maisons de l’Avenir inspire confiance et sérénité, une si longue expérience dans la construction de maisons individuelles, c’est un vrai gage de qualité !