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Maisons de l’Avenir – Lorient – 158 rue du Colonel Muller
56100 – Lorient
Vendu
Maison + terrain
- à partir de 280 274€*
- Maison individuelle
- Destination : Logement
- Performance : Maison individuelle conforme aux normes RT 2020
Description de l'offre
Devenez propriétaire d’une maison neuve dans le lotissement Les Hauts du sénéchal Sud sur la commune de Clohars Carnoët dans le Finistère Sud à partir de 280.274€*. 5 lots situés à deux pas du centre-ville. Maisons neuves clé en main, proposées par Maisons de l’avenir, constructeur de maisons individuelles en Bretagne et Loire-Atlantique.
*Prix d’appel sous réserve de 280.274€, frais de notaire inclus, pour une maison T4 de 84 m² hab. à construire sur le lot S80, livrée clôturée, engazonnée avec haies. Livraison 2023 selon disponibilités des terrains apportés par la commune. Prix valable à la date du 20-07-2023, sous réserve de modification sans préavis. Terrains proposés en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilité pour la construction de maisons neuves dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990 n°90-1129. Maisons de l’Avenir n’est pas mandatée pour la vente de terrains.
Les projets immobiliers Maisons de l’avenir City proposent un ensemble Maison à construire + Terrain*, à prix et architecture maitrisés. Cette offre d’une maison individuelle clé en main située en ville, dans un ensemble d’habitations cohérent et architecturalement harmonieux, répond aux attentes d’acquéreurs en primo accession, et aux souhaits des communes d’accueillir de nouveaux habitants.
Découvrez notre offre Maisons de l’Avenir City Finistère Sud à Clohars Carnoët, une maison neuve personnalisée, prête à habiter, située dans un environnement paysager. Cette offre de maison neuve clé en main (en résidence principale exclusivement), est proposée dans un projet d’habitat intergénérationnel Les Hauts du Sénéchal, destiné à accueillir des familles avec enfants et des seniors.
L’avantage de cette maison neuve prête à habiter, est la maitrise du coût de construction, encadrée par les garanties du contrat CCMI. Dans ce but, Maisons de l’avenir met son savoir-faire et sa compétence de constructeur de maisons individuelles au service des communes de Bretagne, pour faciliter l’accès à un habitat de qualité pour un coût de construction abordable et maîtrisé.
Devenir propriétaire à Clohars Carnoët en Finistère Sud
Clohars-Carnoët est une commune littorale du Finistère Sud réputée pour la beauté de sa côte rocheuse et de ses deux petits ports : Le Pouldu, à l’embouchure de la Laïta, qui marque la séparation avec le Morbihan, et le port de Doëlan. La commune de Clohars-Carnoët compte de nombreux hameaux, dans une campagne boisée, avec en particulier la forêt domaniale de Carnoët, sillonnée de nombreux chemins de randonnée.
Clohars-Carnoët fait partie du canton de Quimperlé et de l’arrondissement de Quimper. En 2010, la commune comptait 4 057 habitants. Clohars-Carnoët se situe à une dizaine de minutes de la voie express N165 reliant Quimper à Lorient, à une quinzaine de minutes de Quimperlé et à 30 minutes de Lorient. Situé à proximité du centre bourg de Clohars-Carnoët, de ses commerces et des services, le projet d’aménagement « Les Hauts du Sénéchal » a été conçu dans le cadre d’une démarche globale de développement durable.
Avec une moyenne de 5,1 pièces par habitat, et une part importante de petits logements destinés à la location saisonnière, l’installation de jeunes couples avec enfants, de familles monoparentales et de senior était difficile sur la commune de Clohars-Carnoët. Pour remédier à cela la municipalité a conçu La Zone d’Aménagement Concertée (ZAC) « Les Hauts du Sénéchal ». La ligne directrice de ce projet était de penser une offre de logements dans une cohérence globale avec les besoins de la commune, en créant un habitat diversifié : maisons individuelles, logements collectifs et semi collectifs de tailles différentes (T2, T3, T4).
Les objectifs de la ZAC Les Hauts du Sénéchal :
- Développer la mixité sociale et intergénérationnelle,
- Attirer des jeunes ménages
- Favoriser le renouvellement urbain
Les Orientations d’Aménagement et la Programmation de la ZAC Les Hauts du Sénéchal
La ZAC Les Hauts du Sénéchal s’organise en 3 zones : Nord, Centre et Sud.
Le quartier des Hauts du Sénéchal, se situe en plein centre de Clohars-Carnoët, avec une voirie, des liaisons piétonnes, des voies cyclables et des espaces vert qui relient la ZAC et le centre bourg. La commercialisation des lots en zones Nord et Centre est aujourd’hui achevée.
Le nouveau projet proposé ici concerne la zone Sud comprenant différents lots en habitat collectif et individuel, au sein duquel Maisons de l’avenir commercialise 5 lots – maison à étage T4 et T5.
Le lotissement Les Hauts du Sénéchal SUD à Clohars-Carnoët
Le lotissement Les hauts du Sénéchal SUD comprend 5 lots. Ces lots sont disponibles à la réservation depuis septembre 2022, avec une livraison prévue pour l’automne 2023 (selon disponibilités des terrains apportés par la commune).
Maison neuve individuelle conforme à la norme RE 2020. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Maison équipée d’une ventilation mécanique type VMC hygroréglable simple flux. Menuiseries extérieures en aluminium, volets roulets motorisés. Les aménagements extérieurs de chaque maison comprennent :
- L’engazonnement du jardin,
- 1 composteur,
- 1 arbre planté par lot,
- Une haie arbustive composée d’essences locales, doublée d’un grillage.
Présentation des 5 lots du projet MDA City lotissement Les hauts du Sénéchal SUD à Clohars Carnoët
Lots 77 – terrain 385 m² – T5 de 96 m² – maison 4 chambres à étage avec garage
Lots 79 – terrain 385 m² – T4 de 84 m² – maison 3 chambres à étage avec garage.
Lots 80 – terrain 407 m² – T4 de 84 m² – maison 3 chambres à étage avec garage.
Lots 81 – terrain 352 m² – T5 de 96 m² – maison 4 chambres à étage avec garage
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Nos garanties constructeur
UNE MAISON 100% PERSONNALISÉE
Définir un style architectural (contemporain, moderne, traditionnel) et un plan adapté à votre mode de vie pour mettre en lumière votre projet de construction, tel est notre quotidien !
SERVICE 3 EN 1
Nos conseillers habitat vous accompagnent tout au long de votre projet : Terrain – Maison - Financement, afin de garantir sa réussite et de satisfaire vos exigences !
DES ANNÉES D'EXPÉRIENCES
Depuis 1962, la marque Maisons de l’Avenir inspire confiance et sérénité, une si longue expérience dans la construction de maisons individuelles, c’est un vrai gage de qualité !