Maisons de l'avenir City : Maison neuve clé en main à Vieillevigne Loire Atlantique (44)

Vieillevigne (44)
Maisons de l'avenir City : Maison neuve clé en main à Vieillevigne Loire Atlantique (44)
6 lots disponibles du T3 au T5
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Maison + terrain
  • à partir de 232 431€*
  • Maison individuelle
  • Destination : Logement
  • Performance : Maison individuelle conforme aux normes RT 2020

Description de l'offre

Devenez propriétaire d’une maison neuve dans le lotissement Le jardin des Fontaines II sur la commune de Vieillevigne en Loire-Atlantique à partir de 232.431€*. 6 lots situés à deux pas du centre ville. Maisons neuves clé en main, proposées par Maisons de l’avenir, constructeur de maisons individuelles en Bretagne et Loire-Atlantique

Les projets immobiliers Maisons de l’avenir City proposent un ensemble Maison à construire + Terrain*, à prix et architecture maitrisés. Cette offre d’une maison individuelle clé en main située en ville, dans un ensemble d’habitations cohérent et architecturalement harmonieux, répond aux attentes d’acquéreurs en primo accession, et aux souhaits de la commune d’accueillir de nouveaux habitants en répondant aux besoins particuliers de différentes générations.

Découvrez notre offre Maisons de l’Avenir City Loire Atlantique à Vieillevigne, une maison neuve personnalisée, prête à habiter, située dans un environnement paysager. Cette offre de maison neuve clé en main est proposée dans un programme d’habitat intergénérationnel, destiné à accueillir des familles avec enfants et des seniors.

L’avantage de cette maison neuve prête à habiter, est la maitrise du coût de construction, encadrée par les garanties du contrat CCMI. Dans ce but, Maisons de l’avenir met son savoir-faire et sa compétence de constructeur de maisons individuelles au service des communes de Loire Atlantique, pour faciliter l’accès à un habitat de qualité pour un coût de construction abordable et maîtrisé.

H2 Devenir propriétaire à Vieillevigne en Loire Atlantique

Vieillevigne est une commune rurale située à 30 km au sud de Nantes, à 36 km au nord de La Roche-sur-Yon et à 9 km à l’ouest de Montaigu. Le lotissement Le jardin des Fontaines II se trouve à moins de 5 minutes de l’autoroute A83, qui permet de rejoindre la rocade de Nantes en moins de 30’. Vieillevigne compte 4010 habitants (recensement 2019). Cette commune bénéficie de l’aire d’attraction de l’agglomération nantaise. La commune de Vieillevigne, essentiellement agricole, est située dans le vignoble nantais. Les vins de Vieillevigne sont régulièrement récompensés dans les catégories muscadet, gamay, cabernet et chardonnay.

Devenir propriétaire à Vieillevigne en Loire-Atlantique

Vieillevigne est une commune rurale située à 30 km au sud de Nantes, à 36 km au nord de La Roche-sur-Yon et à 9 km à l’ouest de Montaigu. Le lotissement Le jardin des Fontaines II se trouve à moins de 5 minutes de l’autoroute A83, qui permet de rejoindre la rocade de Nantes en moins de 30’. Vieillevigne compte 4010 habitants (recensement 2019). Cette commune bénéficie de l’aire d’attraction de l’agglomération nantaise. La commune de Vieillevigne, essentiellement agricole, est située dans le vignoble nantais. Les vins de Vieillevigne sont régulièrement récompensés dans les catégories muscadet, gamay, cabernet et chardonnay.

Le lotissement du jardin des Fontaines II à Vieillevigne (44)

Ce projet immobilier s’insère dans un programme de lotissement de 25 lots, au sein duquel 6 lots sont proposés dans le cadre d’une offre Maisons de l’avenir CITY (lots 26 à 31). Le jardin des Fontaines II est conçu comme un quartier intergénérationnel comprenant 2 maisons de plain pieds T3 adaptées aux seniors, 2 maisons avec garage de type T4 et 2 maisons type T5 pour des familles avec enfants.

Ce projet immobilier s’implante sur les parcelles situées entre la route de l’hommetière en limite sud et la rue de l’abreuvoir en limite Est/Sud. Le projet fait partie d’un programme d’aménagement global au travers d’une OAP Orientations d’Aménagement et de Programmation, dans la continuité du lotissement « les jardins des fontaines I ».

Le lotissement du jardin des Fontaines II à Vieillevigne (44)

Au sein d’un plan local d’urbanisme, les OAP définissent la stratégie d’une commune en termes d’aménagement, pour garantir la cohérence de l’urbanisation.

Les principaux objectifs de l’aménagement du lotissement des Fontaines visent :

  • à créer un quartier d’habitations intergénérationnelles proposant une mixité d’habitat
  • à garantir l’intégration paysagère des nouvelles constructions
  • à proposer environ 20% des logements sociaux
  • à favoriser les mobilités douces

La cohérence architecturale du projet doit permettre de donner une identité commune au quartier, en créant un lieu de convivialité à l’échelle du lotissement. Le choix de toitures en tuiles est privilégié. Les haies bocagères qui bordent le lotissement seront préservées et renforcées. Des transitions végétales permettront une intégration du bâti dans le paysage. Un bassin d’infiltration des eaux pluviales a été positionné au centre du lotissement pour former un cœur vert à l’ensemble de l’aménagement. Les espaces verts publics seront engazonnés et plantés. Les coffrets techniques feront l’objet d’une intégration dans un muret technique, traité de préférence en bois.

Le lotissement Le jardin des Fontaines II à Vieillevigne

Le projet immobilier Maisons de l’avenir City Le jardin des Fontaines II comprend 6 maisons à construire. Ces lots sont disponibles à la réservation depuis début juin 2022, avec une livraison prévue à partir au premier semestre 2024.

Le lotissement Le jardin des Fontaines II propose une offre d’habitat intergénérationnel comprenant 6 maisons individuelles à construire :

  • 2 maisons de plain-pied de type T3 de 65 m² (lots 28 et 29)
  • 2 maisons 3 chambres type T4 (lot 27 de 95 m² et lot 30 de 96 m²)
  • 2 maisons 4 chambres type T5 de 108 m² (lot 26 et lot 31)

Lots 28 – maison plain pied 2 chambres d’une surface habitable de 64.57 m²

  • Pièce de vie de 31.56 m² avec cuisine ouverte + Cellier 2.92 m²
  • 2 chambres (10.12 m² et 11.48 m²
  • 1 salle d’eau avec WC 5.52 m²

Lots 27 – maison 3 chambres avec garage d’une surface habitable de 95 m²

Au rez de chaussée :

  • Pièce de vie de 34.59 m² avec cuisine ouverte + Cellier 3.12 m². Garage accolé de 16.50 m²

A l’étage :

  • 3 chambres (13.58 m², 13.32 m² et 12.72 m²)
  • 1 salle d’eau 8.05 m² + WC 1.36 m²

Lots 26 – maison 4 chambres avec garage d’une surface habitable de 108 m²

Au rez de chaussée :

  • Pièce de vie de 35.23 m² avec cuisine ouverte + Cellier 3.81 m². 1 chambre 10.24 m² + salle d’eau 2.70 m² et WC 1.14 m². Garage accolé de 16.50 m²

A l’étage :

  • 3 chambres (13.59 m², 13.32 m² et 12.79 m²)
  • 1 salle d’eau 8.05 m² + WC 1.32 m²

Alignement des 6 lots depuis la rue

Perspective sur les jardins depuis le lot 31

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Pour obtenir plus d’informations sur ce programme d’investissement locatif à Plouzane

Maisons de l’Avenir – Loire-Atlantique – 17, rue Jules Verne 44700 – Orvault

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DES ANNÉES D'EXPÉRIENCES

Depuis 1952, Maisons de l’Avenir inspire confiance et sérénité, une si longue expérience dans la construction de maisons individuelles, c’est un vrai gage de qualité !