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Maisons de l’Avenir – Loire-Atlantique – 17, rue Jules Verne 44700 – Orvault
1 lot T3 et 2 lots T4
Maison + terrain
- à partir de 224 220€*
- Maison individuelle
- Destination : Logement
- Performance : Maison individuelle conforme aux normes RT 2020
- Livraison : 2025
Description de l'offre
Devenez propriétaire d’une maison neuve dans le lotissement Le jardin des Fontaines II sur la commune de Vieillevigne en Loire-Atlantique à partir de 224.220€*. 3 lots situés (1 T3 et 2 T4) à deux pas du centre ville. Maisons neuves clé en main, proposées par Maisons de l’avenir, constructeur de maisons individuelles en Bretagne et Loire-Atlantique
*Prix d’appel sous réserve de 224.220€, frais de notaire et assurance D.O. inclus, pour une maison T3 de 65 m² hab. à construire sur le lot 29. Livraison 1er semestre 2025 selon disponibilités des terrains apportés par la commune. Prix valable à la date du 30-01-2024, sous réserve de modification sans préavis. Terrains proposés en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilité pour la construction de maisons neuves dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990 n°90-1129. Maisons de l’Avenir n’est pas mandatée pour la vente de terrains.
Les projets immobiliers Maisons de l’avenir City proposent un ensemble Maison à construire + Terrain*, à prix et architecture maitrisés. Cette offre d’une maison individuelle clé en main située en ville, dans un ensemble d’habitations cohérent et architecturalement harmonieux, répond aux attentes d’acquéreurs en primo accession, et aux souhaits de la commune d’accueillir de nouveaux habitants en répondant aux besoins particuliers de différentes générations.
Découvrez notre offre Maisons de l’Avenir City Loire Atlantique à Vieillevigne, une maison neuve personnalisée, prête à habiter, située dans un environnement paysager. Cette offre de maison neuve clé en main est proposée dans un programme d’habitat intergénérationnel, destiné à accueillir des familles avec enfants et des seniors.
L’avantage de cette maison neuve prête à habiter, est la maitrise du coût de construction, encadrée par les garanties du contrat CCMI. Dans ce but, Maisons de l’avenir met son savoir-faire et sa compétence de constructeur de maisons individuelles au service des communes de Loire Atlantique, pour faciliter l’accès à un habitat de qualité pour un coût de construction abordable et maîtrisé.
H2 Devenir propriétaire à Vieillevigne en Loire Atlantique
Vieillevigne est une commune rurale située à 30 km au sud de Nantes, à 36 km au nord de La Roche-sur-Yon et à 9 km à l’ouest de Montaigu. Le lotissement Le jardin des Fontaines II se trouve à moins de 5 minutes de l’autoroute A83, qui permet de rejoindre la rocade de Nantes en moins de 30’. Vieillevigne compte 4010 habitants (recensement 2019). Cette commune bénéficie de l’aire d’attraction de l’agglomération nantaise. La commune de Vieillevigne, essentiellement agricole, est située dans le vignoble nantais. Les vins de Vieillevigne sont régulièrement récompensés dans les catégories muscadet, gamay, cabernet et chardonnay.
Devenir propriétaire à Vieillevigne en Loire-Atlantique
Vieillevigne est une commune rurale située à 30 km au sud de Nantes, à 36 km au nord de La Roche-sur-Yon et à 9 km à l’ouest de Montaigu. Le lotissement Le jardin des Fontaines II se trouve à moins de 5 minutes de l’autoroute A83, qui permet de rejoindre la rocade de Nantes en moins de 30’. Vieillevigne compte 4010 habitants (recensement 2019). Cette commune bénéficie de l’aire d’attraction de l’agglomération nantaise. La commune de Vieillevigne, essentiellement agricole, est située dans le vignoble nantais. Les vins de Vieillevigne sont régulièrement récompensés dans les catégories muscadet, gamay, cabernet et chardonnay.
Le lotissement du jardin des Fontaines II à Vieillevigne (44)
Ce projet immobilier s’insère dans un programme de lotissement de 25 lots, au sein duquel 3 lots sont proposés dans le cadre d’une offre Maisons de l’avenir CITY (lots 27,29 et 30). Le jardin des Fontaines II est conçu comme un quartier intergénérationnel comprenant 1 maison de plain pieds T3 adaptée aux seniors, 2 maisons avec garage de type T4 pour des familles avec enfants.
Ce projet immobilier s’implante sur les parcelles situées entre la route de l’Hommetière en limite sud et la rue de l’abreuvoir en limite Est/Sud. Le projet fait partie d’un programme d’aménagement global au travers d’une OAP Orientations d’Aménagement et de Programmation, dans la continuité du lotissement « les jardins des fontaines I ».
Le lotissement du jardin des Fontaines II à Vieillevigne (44)
Au sein d’un plan local d’urbanisme, les OAP définissent la stratégie d’une commune en termes d’aménagement, pour garantir la cohérence de l’urbanisation.
Les principaux objectifs de l’aménagement du lotissement des Fontaines visent :
- à créer un quartier d’habitations intergénérationnelles proposant une mixité d’habitat
- à garantir l’intégration paysagère des nouvelles constructions
- à proposer environ 20% des logements sociaux
- à favoriser les mobilités douces
La cohérence architecturale du projet doit permettre de donner une identité commune au quartier, en créant un lieu de convivialité à l’échelle du lotissement. Le choix de toitures en tuiles est privilégié. Les haies bocagères qui bordent le lotissement seront préservées et renforcées. Des transitions végétales permettront une intégration du bâti dans le paysage. Un bassin d’infiltration des eaux pluviales a été positionné au centre du lotissement pour former un cœur vert à l’ensemble de l’aménagement. Les espaces verts publics seront engazonnés et plantés. Les coffrets techniques feront l’objet d’une intégration dans un muret technique, traité de préférence en bois.
Le lotissement Le jardin des Fontaines II à Vieillevigne
Le projet immobilier Maisons de l’avenir City Le jardin des Fontaines II comprend 3 maisons à construire. Ces lots sont disponibles à la réservation depuis début juin 2022, avec une livraison prévue à partir au premier semestre 2024.
Le lotissement Le jardin des Fontaines II propose une offre d’habitat intergénérationnel comprenant 6 maisons individuelles à construire :
- 1 maison de plain-pied de type T3 de 65 m² (lot 29)
- 2 maisons 3 chambres type T4 (lot 27 de 95 m² et lot 30 de 96 m²)
Lots 27 – maison 3 chambres avec garage d’une surface habitable de 95 m²
Au rez de chaussée :
- Pièce de vie de 34.59 m² avec cuisine ouverte + Cellier 3.12 m². Garage accolé de 16.50 m²
A l’étage :
- 3 chambres (13.58 m², 13.32 m² et 12.72 m²)
- 1 salle d’eau 8.05 m² + WC 1.36 m²
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Nos garanties constructeur
UNE MAISON 100% PERSONNALISÉE
Définir un style architectural (contemporain, moderne, traditionnel) et un plan adapté à votre mode de vie pour mettre en lumière votre projet de construction, tel est notre quotidien !
SERVICE 3 EN 1
Nos conseillers habitat vous accompagnent tout au long de votre projet : Terrain – Maison - Financement, afin de garantir sa réussite et de satisfaire vos exigences !
DES ANNÉES D'EXPÉRIENCES
Depuis 1962, la marque Maisons de l’Avenir inspire confiance et sérénité, une si longue expérience dans la construction de maisons individuelles, c’est un vrai gage de qualité !