Maison neuve clé en main à vendre à Plomelin Finistère Sud

Description de l’offre :

Devenez propriétaire d’une maison neuve dans le lotissement SAINT PHILIBERT sur la commune de Plomelin en Finistère sud à partir de 233.000€*. 3 lots situés à deux pas du centre-bourg. Maisons neuves clé en main, proposées par Maisons de l’avenir, constructeur de maisons individuelles en Bretagne et Loire-Atlantique.

*Prix d’appel sous réserve de 233.00€, frais de notaire et sous-couche peinture intérieure comptabilisés, hors cuisine pour une maison T4 de 85 m² hab. sur le lot 18 de 280 m², livrée clôturée, engazonnée. Livraison 2023 selon disponibilités des terrains apportés par la commune. Prix valable à la date du 26-04-2022, sous réserve de modification sans préavis. Terrains proposés en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilité pour la construction de maisons neuves dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990 n°90-1129. Maisons de l’Avenir n’est pas mandatée pour la vente de terrains.

 

Informations

Offre : Maison + terrain à partir de 233.000€*

Logement : Maisons individuelles

Nombre de lots : 3 lots T4 et T5
(Commercialisation en cours – Mars 2022)

Destination : Logement

Performance : Maison individuelle conforme aux normes RT 2020

Livraison :  Automne 2023

Les programmes immobiliers Maisons de l’avenir City proposent un ensemble « Terrain + Maison » à prix et architecture maitrisés. Cette offre d’une maison individuelle clé en main (maison mitoyenne ou non-mitoyenne) située en ville, dans un ensemble d’habitations cohérent architecturalement, répond aux attentes des futurs acquéreurs en particulier des primo accédants.

L’offre de maisons individuelles « clé en main » du lotissement de Saint Philibert à Plomelin concerne trois maisons neuves, conformes au niveau d’exigence et de performance énergétique de la réglementation RE 2020

Nos programmes Maisons de l’avenir City vise à proposer une maison neuve personnalisée, prête à habiter, située dans un environnement paysager. Cette offre « terrain + maison neuve clé en main » répond à la demande de logements neufs en ciblant trois objectifs principaux :

  • favoriser la densification urbaine,
  • concevoir des maisons en assurant la cohérence architecturale d’un projet immobilier neuf,
  • assurer la mise sur le marché de produits immobiliers à prix maîtrisés conformes aux attentes des futurs acquéreurs et à leurs capacités financières.

L’avantage de cette maison en lotissement « prête à habiter », est la maitrise du coût de construction, encadrée par les garanties du contrat CCMI. Dans ce but, Maisons de l’avenir met son savoir-faire et sa compétence de constructeur de maisons individuelles au service des communes de Bretagne, pour faciliter l’accès à un habitat de qualité pour un coût de construction abordable.

Devenir propriétaire à Plomelin dans le Sud Finistère

Plomelin est idéalement située à 10 km de Quimper et de Pont-l’Abbé, dans un pays de tradition, d’art, d’histoire et de nature. La commune borde la rivière de l’Odet et se situe à une vingtaine de minutes des plages du sud-Finistère de Bénodet, Combrit-Ste Marine et de l’Ile Tudy. Un emplacement idéal pour des retraités à la recherche d’un cadre de vie où il fait bon vivre, ou pour un couple d’actifs, bénéficiant du dynamisme du bassin d’emploi de Quimper.

La commune de Plomelin possède des paysages préservés sur les rives de l’Odet et l’Anse de Combrit, ainsi que des espaces agricoles et bocagers, sillonnés par un réseau de sentiers de randonnée. Plomelin est également riche d’un patrimoine bâti riche et varié, avec notamment les nombreux châteaux et manoirs à découvrir sur la « Route des châteaux ».

Le lotissement de Saint Philibert se trouve à 5’ de la D785 reliant Quimper à Pont L’abbé. La commune de Plomelin est l’un des sites majeurs du développement de l’agglomération quimpéroise, à la fois en termes démographiques (3ème commune en termes de population de Quimper Co) et économiques. Elle offre tous les équipements et services à une population de 4.324 habitants. Plomelin connait une augmentation régulière de sa population. Depuis 2011, la commune a gagné environ 195 habitants. Pour maintenir ce dynamisme avec l’arrivée de nouveaux habitants la municipalité s’est engagée dans un programme de projets d’urbanisme visant à maitriser à la fois développement durable et urbanisation de la commune. Le quartier Saint-Philibert fait partie de ce programme  

Maisons individuelles « clé en main » à Plomelin

Le lotissement de Saint Philibert se situe à proximité du centre bourg de Plomelin, des commerces et des services. Le projet d’aménagement Saint-Philibert, a été conçu dans le cadre d’une démarche globale, durable et innovante. L’ensemble du quartier accueillera environ 150 logements dont 30 % de logements sociaux. Le projet d’aménagement Saint-Philibert est né de la volonté des élus de Plomelin de concevoir un projet d’aménagement ambitieux, accessible et intégré au tissu urbain existant.

 

La demande en construction de logements neufs est particulièrement forte dans les communes du littoral du Finistère sud. Malheureusement l’espace constructible est rare et la densification urbaine est un enjeu considérable pour limiter l’étalement urbain qui consomme de plus en plus de terres agricoles et d’espaces naturels. Un des enjeux de ce nouveau quartier de Saint Philibert était d’insérer ce programme dans le tissu urbain pavillonnaire existant.

Maisons individuelles « clé en main » à Plomelin

L’aménagement du quartier de Saint Philibert s’inscrit totalement dans la logique et la finalité des programmes Maisons de l’Avenir City, proposant une offre « terrain + maison » dans un ensemble urbanisé, cohérent architecturalement, harmonieux et bénéficiant d’un environnement paysager. Plusieurs espaces publics sont aménagés pour relier le quartier St Philibert au tissu urbain existant, au parc des Menhirs (classé au titre des Monuments Historiques) et au site de la chapelle Saint-Philibert, grâce à d’abondants chemins bocagers. Le choix dans l’aménagement du site est de privilégier les déplacements doux et de faciliter les accès piétons directs aux différents espaces publics. 

De nombreux espaces sont plantés pour gérer notamment les écoulements des eaux pluviales. Le choix a été fait sur le lotissement Saint-Philibert, de gérer les eaux de pluies de manière intégrée au niveau du quartier. La gestion des eaux pluviales est un défi pour tout projet d’aménagement. Pour stocker l’eau pluviale au plus proche du lieu de précipitation, des noues d’infiltration sur prévues sur chaque parcelle. Chaque propriétaire gèrera les eaux tombant sur son terrain en les stockant et les infiltrant pour le même coût qu’un branchement classique. Les trois terrains seront livrés engazonnés et planté d’un arbre. Les terrains sont bordés d’un grillage non plastifié doublé d’une haie bocagère, d’un claustra bois 3mx2m pour isoler la terrasse du voisinage et d’une clôture à ganivelles côté rue.

Le programme Maisons de l’avenir CITY du lotissement de Saint Philibert

Le programme de Saint Philibert comprend 3 lots. Ces lots sont disponibles à la réservation depuis début mars 2022, avec une livraison prévue pour l’automne 2023

Présentation des 3 lots du programme MDA City lotissement de Saint Philibert à Plomelin :

  • Lots 17 et 19 – terrain 280 m² – T5 de 97 m² – maison à étage 4 chambres avec garage. 1 suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage

  • Lots 18 – terrain 280 m² – T4 de 85 m² – maison à étage 3 chambres avec carport.

Description des lots avec indication de la surface habitable en m²:

Lots 17 et 19

Au rez-de-chaussée (55.59m²) : espace de vie (39.50m²) + suite parentale (11.49 m²) + WC (1.28m²) + cellier (3.32m²)

A l’étage (41.82m²) : pallier (4.02m²) + 3 chambres (10.58m², 10.22m² et 9.35m²) + salle de bain (6.39m²) + WC (1.26m²)

Lots 18

Au rez-de-chaussée (43.22m²) : espace de vie (38.25m²) + WC (1.10m²) + cellier (3.87m²)

A l’étage (41.82m²) : pallier (3.66m²) + 3 chambres (12.03m², 10.44m² et 9.91m²) + salle de bain (4.07m²) + WC (1.31m²)

Perspective sur les jardins terrasse exposés Est

Perspective sur les façades sur rue exposées Ouest