Extension de maison individuelle à Bénodet en Finistère Sud

Ce chantier d’agrandissement d’une maison individuelle est réalisé par notre équipe Maisons de l’avenir Extension – Rénovation du Finistère Sud. Les travaux ont débuté en octobre. Ils concernent l’agrandissement d’une maison de 85m², située à Bénodet dans le Finistère Sud. Le couple, propriétaire de cette maison, avait dans un premier temps envisagé la construction d’une maison neuve. Mais face aux difficultés pour trouver une maison suffisamment grande pour toute la famille et à l’augmentation des prix des maisons, ils ont opté pour une extension de leur habitation. Cette maison de 3 chambres avec garage était trop petite pour les besoins d’une famille recomposée. Ce projet d’extension de maison consistait à agrandir le rez-de-chaussée en créant une chambre supplémentaire avec salle d’eau et en augmentant la surface du salon, ouvert sur une terrasse extérieure.

Un projet d’extension rénovation de 27 m², conçu sur mesure

Avant de rencontrer l’équipe Extension Rénovation de Maisons de l’avenir, les propriétaires avaient contacté plusieurs entreprises spécialisées dans les travaux d’agrandissement, mais les prix proposés ainsi que la durée prévue pour les travaux ne leur convenaient pas. Avec l’équipe Extension-Rénovation du Finistère Sud, la confiance s’est rapidement installée et la proposition de Maisons de l’avenir a été finalisée en moins d’un mois. Le projet et les plans d’extension ont été conçus sur mesure, pour répondre à leur besoin dans les limites de leur budget. Le propriétaire étant électricien-plombier, le projet visait à fournir un agrandissement hors d'eau hors d'air, lui laissant la possibilité de réaliser les travaux de finition. Les clients ont apprécié le fait qu’en confiant son projet d’agrandissement à Maisons de l’avenir, ils bénéficiaient d’un interlocuteur unique pour l’ensemble du projet, de la demande de devis à la réception du chantier d’extension. La signature du contrat de marché de travaux privé qui marque la fin de la première étape d’un chantier d’extension, a eu lieu après trois rendez-vous. Le chantier a débuté à la mi-octobre. Il est programmé pour une durée de 11 mois, prévue dans le cadre du contrat de marché de travaux privés, mais les travaux pourraient être terminés pour le mois d’avril.

Une extension de maison à toit 2 pentes

Cette maison de type T4 avec garage se situe sur la commune de Bénodet. Il s’agit de la résidence principale des propriétaires, qui occuperont la maison pendant la durée des travaux d’agrandissement. Un protocole d’intervention en site occupé a donc été signé avec les propriétaires avant le début des travaux. Ce protocole, assure leur sécurité et leur confort tout au long du chantier d’agrandissement. La maison de 85 m² comprend :

• Un rez-de-chaussée avec 1 Chambre, 1 salle d’eau, 1 WC et 1 cuisine ouverte sur un séjour salle à manger
• Un étage avec 2 chambres et 1 salle de bain

Les travaux d’agrandissement de 27 m^², vont permettre de créer une chambre supplémentaire avec salle d’eau et d’agrandir le salon. Afin de donner un maximum de luminosité et de pouvoir accéder directement à la terrasse depuis le salon, une baie grande ouvrante (2.40m x 2.15m) est prévue dans l’extension. Le corps principal de la maison est rectangulaire sur une toiture à 2 pentes de 45°. Le projet d’agrandissement de la maison reprendra les formes, les proportions et la nature des matériaux employés pour l’existant (murs en parpaing creux). L’enduit de recouvrement à l’aspect gratté fin, a été choisi dans un ton clair similaire à celui de l’existant. Les menuiseries sont en aluminium et PVC blanc.

Début des travaux de terrassement et préparation des fondations en octobre

Cette maison individuelle en lotissement se situe sur un terrain de 422m². Pour permettre l’accès au site, nous avons commencé par tailler la haie. Sur le terrain de nos clients se trouvent plusieurs arbres à hautes tiges. Il a donc été prévu dans le contrat de marché de travaux privés que « pour la nécessité du chantier, si des arbres de hautes tiges doivent être supprimés, ils seront remplacés ». Les travaux de terrassement ont été réalisés pour préparer les fondations en faisant en sorte que l'extension soit au même niveau fini que l'existant. Un puisard de collectage des eaux pluviales, imposé par la ville dans le cadre du Permis de construire, a été posé pendant ces travaux de terrassement. Les travaux de terrassement avaient également pour but de préparer le sol pour l’aménagement de la nouvelle terrasse. Masquer