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Maisons de l’Avenir – Ille et Vilaine – 33 route de Fougères 35510 Cesson Sévigné au 02 99 83 07 20
2 lots T4 1 lot T5
Maison + terrain
- à partir de 217 931€*
- Maison individuelle
- Nombre : 2 lots T4 et 1 lot T5 (Commercialisation en cours – Mai 2024)
- Destination : Logement principal et investissement maison locative
- Performance : Maison individuelle conforme aux normes RT 2020
- Livraison : 2025
Description de l'offre
Devenez propriétaire d’une maison neuve, située rue de Caulnes sur la commune de PLUMAUGAT dans les Côtes d’Armor à partir de 217.931 €*. Trois lots situés en centre-ville. Maison neuve clé en main, proposée par Maisons de l’avenir, constructeur de maisons individuelles en Bretagne.
*Prix d’appel sous réserve de 217.931€, frais de notaire et Assurances Dommages Ouvrages inclus, pour une maison T4 de 78.47 m² habitable, à construire sur le lot C. Livraison 2025 selon disponibilités des terrains. Prix valable à la date du 10-05-2024, sous réserve de modification sans préavis. Terrains proposés en collaboration avec la commune de Plumaugat selon disponibilité pour la construction de maisons neuves dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990 n°90-1129. Maisons de l’Avenir n’est pas mandatée pour la vente de terrains.
Les projets immobiliers Maisons de l’avenir City proposent un ensemble Maison à construire + Terrain*, à prix et architecture maitrisés. Cette offre d’une maison clé en main située en ville, dans un ensemble d’habitations cohérent et architecturalement harmonieux, répond aux attentes d’acquéreurs primo et secundo-accédant, et aux souhaits des communes d’accueillir de nouveaux habitants. Cette offre d’une maison clé en main à Plumaugat « Terrain + Maison » concerne également les investisseurs immobiliers intéressé par l’acquisition d’une maison locative.
Découvrez notre offre Maisons de l’Avenir City dans les Côtes d’Armor, sur la commune de Plumaugat, une maison neuve personnalisée, prête à habiter, située en cœur de bourg. Cette offre de maison neuve clé en main, est spécialement adaptée aux besoins de familles avec enfants.
L’avantage de cette maison neuve prête à habiter, est la maitrise du coût de construction, encadrée par les garanties du contrat CCMI. Dans ce but, Maisons de l’avenir met son savoir-faire et sa compétence de constructeur de maisons individuelles au service des communes de Bretagne, pour faciliter l’accès à un habitat de qualité pour un coût de construction abordable et maîtrisé.
Devenir propriétaire à Plumaugat en Bretagne entre Rennes et St Brieuc
La commune de Plumaugat se situe au Sud-est du département des Côtes d’Armor, à la limite du département d’Ille-et-Vilaine. Plumaugat se trouve au centre d’un espace reliant St Brieuc, Dinan, Rennes et Ploërmel. Du centre de Plumaugat vous reliez la voie Express RN12, reliant Rennes à Saint-Brieuc, en 5’. Vous accédez ainsi au périphérique de Rennes et à l’entrée de St Brieuc en 30’ environ.
La commune de Plumaugat compte 1 170 habitants, chiffre en augmentation de 1,62 % par rapport à 2015 (Côtes-d’Armor : +1,26 %). La commune de PLUMAUGAT fait partie de la communauté de communes Dinan Agglomération, qui regroupe plus de 105 000 habitants sur 65 communes. Dinan Agglomération constitue un pôle important d’aménagement et de développement en Bretagne Nord.
Plumaugat est une commune rurale, parcourue par la Rance, d’Est en Ouest sur environ 8 km, ce qui lui confère un aspect vallonné. PLUMAUGAT est relativement boisé (14%). La commune a une vocation avant tout agricole avec des cultures céréalières et maraîchères (pommes de terre) et compte quelques élevages bovins et porcins.
Une maison clé en main Maisons de l’avenir City à Plumaugat (22)
Le projet Avenir City situé rue de Caulnes à PLUMAUGAT comprend 3 lots (lot A, lot B et lot C), disponibles à la réservation depuis février 2024, avec une livraison prévue en 2025 (selon disponibilités des terrains). Ce projet Avenir City prévoit la construction de 2 maisons neuves T4 et d’une maison neuve T5, conformes à la norme RE 2020.
Présentation des 3 lots du projet MDA City rue de Caulnes à Plumaugat
Lot A – terrain 246 m² – T4 de 78 m² – maison 3 chambres à étage
Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 37.05 m² avec cuisine ouverte. Une porte intérieure donne accès à un cellier de 4.63 m². Le cellier communique avec le garage de 14.55m². Au rez-de-chaussée un WC se situe sous l’escalier d’accès à l’étage, qui conduit aux trois chambres. A l’étage un palier de 3.25 m² distribue les 3 chambres (9.8m², 8.82m² et 8.82m²), et la salle de bain (5.00m²).
- Escalier intérieur en bois
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- VMC hygroréglable simple flux
- Menuiseries extérieures en PVC avec volets
- roulants motorisés en PVC
- Porte de garage métallique basculante
Lot B – terrain 256 m² – T5 de 91 m² – maison 4 chambres à étage
Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 34.66 m² avec cuisine ouverte. Une porte intérieure donne accès à un cellier de 4.63 m². Le cellier communique avec le carport. Au rez-de-chaussée une chambre de 11.63 m² dispose d’une salle d’eau de 2.76 m². Un WC se situe sous l’escalier d’accès à l’étage, qui conduit aux trois chambres. A l’étage un palier de 3.16 m² distribue les 3 chambres (10.13m², 9.25m² et 8.68m²), et la salle de bain (4.83m²).
- Escalier intérieur en bois
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- VMC hygroréglable simple flux
- Menuiseries extérieures en PVC avec volets
- roulants motorisés en PVC
Lot C – terrain 262 m² – T4 de 78 m² – maison 3 chambres à étage
Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 37.05 m² avec cuisine ouverte. Une porte intérieure donne accès à un cellier de 4.63 m². Le cellier communique avec le carport. Un WC se situe sous l’escalier d’accès à l’étage, qui conduit aux trois chambres. A l’étage un palier de 3.25 m² distribue les 3 chambres (9.80m², 8.83m² et 8.68m²), et la salle de bain (8.82m²).
- Escalier intérieur en bois
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- VMC hygroréglable simple flux
- Menuiseries extérieures en PVC avec volets
- roulants motorisés en PVC
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- 1 lot T3bis et 2 lots T4
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Nos garanties constructeur
UNE MAISON 100% PERSONNALISÉE
Définir un style architectural (contemporain, moderne, traditionnel) et un plan adapté à votre mode de vie pour mettre en lumière votre projet de construction, tel est notre quotidien !
SERVICE 3 EN 1
Nos conseillers habitat vous accompagnent tout au long de votre projet : Terrain – Maison - Financement, afin de garantir sa réussite et de satisfaire vos exigences !
DES ANNÉES D'EXPÉRIENCES
Depuis 1962, la marque Maisons de l’Avenir inspire confiance et sérénité, une si longue expérience dans la construction de maisons individuelles, c’est un vrai gage de qualité !