FAQ
VOS QUESTIONS – NOS REPONSES
Vous trouverez ci-dessous une liste de questions fréquentes que vous vous posez, classées par thème. Il suffit de cliquer sur la question pour faire apparaitre notre réponse, en vous proposant une page de notre site, traitant ce sujet.
Vous trouverez ci-dessous une liste de questions fréquentes que vous vous posez, classées par thème. Il suffit de cliquer sur la question pour faire apparaitre notre réponse, en vous proposant une page de notre site, traitant ce sujet.
Qui va se charger de toutes les démarches administratives pour mon projet d’extension de maison ?
Pour une extension de maison, Maisons de l’avenir, contractant général en bâtiment, signe avec chaque client un contrat de marché de travaux privés. Vous n’avez qu’un seul interlocuteur qui gère l’ensemble du projet : conception des plans, chiffrage, gestion des démarches administratives (déclaration préalable de travaux, permis de construire, assurances et garanties), organisation et suivi des travaux, jusqu’à la remise des clés.
Maisons de l’Avenir construit-elle des locaux professionnels ?
Maisons de l’avenir, est spécialiste de la construction de maisons individuelles depuis 1952. Notre savoir-faire et notre expérience de constructeur CCMI s’étend également à la construction de bâtiments professionnels ERP. Nous vous accompagnons dans votre projet, de l’étude de faisabilité jusqu’à la livraison finale.
Qu’est-ce qu’un constructeur de maisons individuelles et quels sont ses engagements ?
Le constructeur de maisons individuelles s'engage à réaliser les travaux conformément au plan convenu et aux règles du Code de la Construction et de l'habitation et du Code de l'urbanisme, et à livrer la construction dans le délai et au prix convenus dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison individuelle.
Faut-il faire construire une maison neuve ou rénover une maison ancienne ?
Vous en avez assez d’être locataire et vous souhaitez investir, pour le futur, dans un achat immobilier ? Trois choix s’offrent à vous : rénover une maison ancienne, acheter une maison neuve prête à emménager ou faire construire une maison neuve. Maisons de l’Avenir vous aide à faire le point sur ces différentes possibilités.
Quels sont les avantages des matériaux biosourcés pour construire une maison bois ?
Avec une faible empreinte carbone, les matériaux biosourcés permettent de réduire significativement l’impact environnemental d’un projet de construction. Les matériaux biosourcés possèdent également de nombreuses autres propriétés intéressantes, pour construire une maison bois, écologique, performante d’un point de vue énergétique et agréable à vivre, hiver comme été.
Quel est l’intérêt pour une collectivité locale de travailler avec un constructeur CCMI comme Maisons de l’Avenir ?
Grâce au contrat CCMI, Maisons de l’Avenir peut accompagner les collectivités locales dans leurs projets d’urbanisme résidentiel: lots à bâtir, primo-accession, logements en bail réel solidaire, etc... Nous agissons en tant que constructeur global, sécurisant le prix, le délai et la qualité de livraison des maisons individuelles.
Comment concevoir un projet de division parcellaire pour une construction BIMBY ?
Le concept BIMBY urbanisme est une solution efficace pour favoriser la densification urbaine. Un projet BIMBY, consiste à diviser un terrain déjà construit. Il permet une densification des terrains portant des maisons individuelles, luttant ainsi contre l’étalement urbain en rendant les zones urbaines moins consommatrices en ressources foncières.
Pourquoi faut-il choisir un professionnel certifié NF Habitat RGE pour un chantier de rénovation ?
Pour la rénovation de maisons, la certification NF Habitat RGE est un label de qualité essentiel, qui atteste du savoir-faire d’une entreprise de rénovation et garantit la qualité de vos travaux de rénovation.Seules les travaux réalisés par un professionnels certifié RGE peuvent bénéficier des aides à la rénovation de maison (MaPrimeRenov, Eco PTZ, …).
Quelle est la différence entre le constructeur, le maître d’œuvre et l’architecte ?
Pour faire construire votre maison, vous pouvez faire appel à un constructeur immobilier comme Maisons de l'avenir, qui propose une solution clé en main complète dans le cadre d'un CCMI, le maître d’œuvre vous propose un contrat de maîtrise d’œuvre, et l'architecte conçoit votre maison selon vos demandes, votre terrain et votre budget. Il peut aussi assurer la maîtrise d'œuvre.
Quels sont les atouts et les limites d’une maison à ossature bois ?
Faire construire une maison ossature bois, c'est choisir la construction d'une maison écologique. Avant de faire le choix du bois nous vous détaillons ses avantages et ses contraintes: rapidité de chantier, isolation, durabilité, coût…
Quels sont les avantages d’un chantier d’extension de maison hors d’eau – hors d’air ?
Pour concrétiser votre projet d’agrandissement de maison, Maisons de l’avenir vous propose trois niveaux de finition possibles: extension clé en main, extension hors d’eau hors d’air avec travaux de second-œuvre et de finition à la charge du propriétaire, extension prêt à finir (travaux de finition à la charge du propriétaire). Ces niveaux de finition correspondent à la prise en charge par Maisons de l’avenir de différentes étapes du chantier.
A qui s’adresser pour construire 'un établissement d’accueil de la petite enfance en Bretagne ?
Pour réaliser un projet de construction d'une maison de santé ou d'un établissement d’accueil de la petite enfance en Bretagne ou Loire –Atlantique, profitez de notre expérience. La création d’une maison de la petite enfance ou d’une maison médicale pluridisciplinaire requiert un savoir-faire et nécessite des compétences multiples.
De quelles aides peut-on bénéficier pour un chantier de rénovation de maison ?
Pour vous aider à préparer le financement d'un chantier d’éco-rénovation de votre maison individuelle, nous faisons le point sur les aides à la rénovartion existantes: MaPrimeRénov’, Eco-prêt à taux zéro, TVA à taux réduit, Coup de pouce Rénovation performante d’une maison individuelle, aides privées et aides locales… Ces aides permettant d’alléger la facture des travaux pour vous, concernent des travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique de la maison.
Pourquoi est-il important de signer un contrat de marché de travaux privés pour un chantier d’extension ?
Pour la réalisation de travaux d’extension de maison, le contractant général en bâtiment, signe avec son client un contrat de marché de travaux privés. Ce document détaille les différents travaux qui seront réalisés et les choix techniques retenus : gros-œuvre, menuiseries extérieures, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, carrelage, plaquisterie, isolation, peinture, chauffage… Le contrat de marché de travaux privés offre de multiples garanties.
Quels sont les avantages de l’achat d’une maison neuve en Bail Réel Solidaire ?
Le Bail Réel Solidaire est une solution avantageuse pour accéder à la propriété à prix réduit, tout en bénéficiant d’un cadre juridique sûr et d’avantages financiers. Le BRS est fondé sur la dissociation du foncier et du bâti. Ce dispositif facilitant l’accès à la propriété pour les ménages modestes, permet également de réduire les inégalités sociales et de renforcer la mixité dans les territoires.
Peut-on utiliser un CCMI pour des locaux professionnels ?
En tant que constructeur, qu’il s’agisse de maisons individuelles ou de locaux professionnels, l’activité de Maisons de l’Avenir est régie par le CCMI, qui vous assure la réalisation d’un projet clé en main, bénéficiant de multiples garantis : assurances liées à la qualité de réalisation, respect des tarifs et de la date de livraison…
Les maisons en bois sont-elles acceptées dans les règlements de lotissements ?
Une maison ossature bois comme une maison classique en parpaing doit respecter les règlements d’urbanisme en vigueur et se conformer au P.L.U. (plan local d’urbanisme) de votre commune. Dans le PLU on trouve toutes les informations sur l’architecture et l’aspect extérieur qui doivent être respectées : pentes de toiture, type de couverture, couleur des façades,etc…
Qu’est-ce que le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) et quelles sont ses principales garanties ?
En tant que constructeur de maisons individuelles, l’activité de Maisons de l’Avenir est régie par le CCMI, qui vous assure la réalisation d’un projet de construction d’une maison clé en main, bénéficiant de multiples garantis : assurances liées à la qualité de réalisation, respect des tarifs et de la date de livraison… tout en bénéficiant d’un interlocuteur unique pour toute la durée du chantier.
Pourquoi choisir Maisons de l’Avenir plutôt qu’un promoteur ou une maîtrise d’œuvre indépendante ?
Pour faire construire votre local professionnel, vous pouvez faire appel à un constructeur immobilier comme Maisons de l'avenir, qui propose une solution clé en main complète dans le cadre d'un CCMI, le maître d’œuvre vous propose un contrat de maîtrise d’œuvre, et l'architecte conçoit votre maison selon vos demandes, votre terrain et votre budget. Il peut aussi assurer la maîtrise d'œuvre.
Où peut-on trouver des offres d’achat de maisons en BRS en Bretagne ?
Le Bail Réel Solidaire est une nouvelle façon d’envisager l’immobilier dans les zones tendues, comme c’est le cas en Bretagne, en particulier sur la métropole de Rennes. Pour de nombreuses communes bretonnes, l’offre de logements en BRS permet de faciliter l’accès au logement, en réduisant les inégalités sociales. Particularités du BRS en Bretagne, les projets comprennent désormais une offre d’achat de maisons individuelles.
Est-il possible de faire construire une maison ossature bois avec un aspect enduit en finition ?
Matériau biosourcé, le bois est un matériau biosourcé qui possède de nombreux atouts et possède des performances élevées en termes d'isolation phonique et thermique. par contre, l'aspect extérieur du bardage bois n’est pas du goût de tout le monde. Les murs extérieurs d'une maison ossature bois peuvent être recouverts par différents types d’enduits, donnant à la maison bois le même aspect qu'une maison construction classique.
Quels sont les différentes étapes d’un chantier d’extension ?
Pour vous aider à préparer votre projet d'agrandissement de maison, nous vous détaillons les différentes étapes d’un chantier d’extension d’une maison individuelle : Conception, chiffrage, dépôt d’un permis de construire, déclaration de travaux, sélection des entreprises, maîtrise d’œuvre, suivi de chantier, réception de travaux…
Quelles sont les étapes d’un projet de construction d’une maison neuve ?
Conception et élaboration des plans de votre future maison, recherche d'un terrain, démarches administratives, construction et réception de la maison... Pour vous aider à préparer votre projet, Maisons de l’avenir vous détaille chaque étape de la construction d’une maison neuve.
Vos constructions respectent-elles la réglementation PMR et les normes d’accessibilité ?
Qu'il s'agisse de la construction d'une maison individuelle ou d'un local professionnel, trouver les bonnes solutions pour assurer son accessibilité pour personne à mobilité réduite (PMR) est une des priorités de Maisons de l’Avenir. Notre but en tant que constructeur est de vous proposer un projet personnalisé répondant à vos besoins, en particulier en termes d’accessibilité et de confort de vie.
Choisir une maison bois: Quel impact sur les délais de livraison ?
La construction d’une maison à ossature bois va nécessiter un temps de fabrication des différents éléments. Par contre, le temps de montage est nettement plus court, et la construction d’une maison bois, ne nécessitant pas de temps de séchage, permet de gagner jusqu’à cinq mois sur un chantier d'une maison en construction classique.
Est-ce que la construction de maisons individuelles est compatible avec la densification urbaine ?
Le montage Maisons de l’avenir City proposé en Bretagne et Loire Atlantique constitue une innovation importante dans le secteur de la construction de maison individuelle. Les projets Maisons de l’avenir City poursuivent trois objectifs, souvent absents dans les programmes immobiliers traditionnels: densification urbaine, cohérence architecturale et mise sur le marché de produits à prix maîtrisés.
Quelles sont les obligations liées à la performance énergétique RE2020 pour une extension ?
La réglementation environnementale RE 2020 s’applique aux constructions neuves et aux travaux d'extension de maisons depuis le 1er janvier 2022. Depuis le 1er janvier 2023, la RE 2020 s’applique pour toutes les extensions d’une surface de référence inférieure à 150 m². Toutefois des arrêtés pourront définir des exigences alternatives pour certains des résultats minimaux fixés à l’article R. 172-4 du CCH.
Quels sont les avantages d’une conception bioclimatique ?
La conception bioclimatique de la maison Bâti Activ proposée par Maisons de l'avenir permet de majorer les performances énergétiques et le confort intérieur, en cherchant à profiter au maximum du soleil en hiver et à s’en protéger en été. Une maison bioclimatique est conçue de façon à consommer le minimum d’énergie pour les besoins en chauffage, en climatisation ou en éclairage de ses occupants.
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