Vous êtes un jeune couple primo-accédant, à la recherche de votre première maison

Construire sa première maison en toute confiance : un accompagnement à 360° avec notre service 3 en 1 : Maison - Terrain - Financement

Avec Maisons de l’Avenir Construction / Rénovation / Bois, ce chemin devient plus simple et plus sûr. Notre SERVICE 3 EN 1 Maison - Terrain - Financement*, vous accompagne à chaque étape de votre projet de construction, pour faire de ce premier projet immobilier une réussite, sans mauvaise surprise. Quand on parle de construction de maison neuve, beaucoup pensent qu’il faut tout gérer soi-même. Ce n’est pas le cas avec Maisons de l’Avenir. Vous êtes accompagnés de A à Z par un trinôme de professionnels (un(e) conseiller(lère) habitat - un(e) responsable administratif(ve) - un(e) conducteur(trice) de travaux. Cette équipe sera à vos côtés de la définition du projet à la remise des clés pour :

• Adapter votre budget global et votre capacité d’emprunt, via notre réseau local de partenaires financiers
• Trouver un terrain constructible adapté, via notre réseau local de partenaires fonciers,
• Définir les plans de votre future maison, modulable selon vos besoins,
• Gérer les démarches administratives (permis de construire, CCMI, assurances...).

C'est une équipe qui connaît parfaitement le tissu économique et les réalités de votre territoire. Un vrai gage de sérieux et de qualité.

Découvrez notre réseau d'agences en Bretagne et Loire Atlantique et notre accompagnement personnalisé

(*selon offre de nos partenaires fonciers et financiers)

Une maison évolutive : accessible aujourd’hui, extensible demain

Pour de nombreux primo-accédants, le rêve est clair : construire une maison qui correspond au budget du moment, mais qui pourra évoluer au fil des années et des projets de vie (enfants, télétravail, famille recomposée...). Chez Maisons de l’Avenir, nous proposons des maisons évolutives. Cela signifie :

• Une base optimisée, fonctionnelle et confortable,
• Une structure pensée dès la conception pour accueillir une extension, l’aménagement de combles ou un garage transformable,
• Des prédispositions techniques intégrées (double nourrice pour l’emploi des eaux pluviales) pour éviter des coûts inutiles plus tard.

Exemple : un jeune couple fait construire une maison de plain-pied de 70 m², avec la possibilité d’aménager 40 m² de combles dans 3 ans. Le jour où la famille s’agrandit, pas besoin de tout casser : l’espace est déjà prévu. C’est donc une maison durable et intelligente, adaptée aux primo-accédants… mais qui grandit avec eux.

Consultez nos modèles de maisons évolutives

Une maison neuve, oui… mais aussi performante, confortable et économe !

Trop souvent, le mot "économique" est associé à des prestations bas de gamme. Ce n’est pas notre vision chez Maisons de l’Avenir. Même les maisons les plus accessibles respectent les standards techniques les plus récents.

Construction RE2020 : économie d’énergie et confort thermique

Toutes nos maisons respectent la réglementation environnementale RE2020, qui garantit :

• Une isolation thermique renforcée,
• Une consommation d’énergie très basse,
• Des matériaux plus durables et responsables,
• Un confort en été comme en hiver.

Résultat : votre maison est moins chère à vivre au quotidien (chauffage, ventilation, eau chaude…), tout en étant plus saine et agréable.

Des aides financières pour vous aider à devenir propriétaire

En tant que primo-accédant, vous avez accès à des aides spécifiques, parfois peu connues. Nos partenaires financiers sont là pour vous les faire découvrir et de vous aider à les activer.

• Le PTZ  (Prêt à Taux Zéro)

Le Prêt à Taux Zéro permet d’emprunter jusqu’à 40 % du montant de votre projet sans payer d’intérêts. Il est réservé aux primo-accédants et soumis à certaines conditions de ressources. Il est valable sur les constructions neuves, et son montant dépend de votre zone géographique.

• Le Bail Réel Solidaire (BRS)

Le BRS est une innovation très utile pour les budgets serrés. Il dissocie le terrain (que vous louez à très bas prix via un organisme public) du bâti (que vous achetez). Cela permet de :

1. Réduire fortement le coût d’achat,
2. Accéder plus facilement à la propriété,
3. Garder une valeur patrimoniale.

En savoir plus sur le Bail Réel Solidaire en Bretagne 

• TVA réduite et subventions locales

Dans certaines zones, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5 % au lieu de 20 %. Certaines communes proposent aussi des aides spécifiques pour attirer les jeunes actifs (exonération de taxe foncière, primes, etc.).
exemple : Saint-Brieuc Armor Agglomération – Dispositif primo-accédant

• Aide financière à l'achat pour primo-accédants en secteur rural.

Consultez nos conseils pour financer votre maison

Vous pouvez aussi vous réserver des travaux pour alléger le budget

Si vous êtes un peu bricoleur ou que vous avez des proches dans le bâtiment, il est possible de se réserver certains travaux, en toute sécurité :

• Peinture et finitions intérieures
• Revêtements de sol (hors pièces humides)
• Aménagement extérieur (clôtures, terrasse, pelouse…)

Cela permet de réduire le coût global de votre projet, tout en rendant votre maison vraiment personnelle. Bien entendu, tout est cadré dans le contrat de construction CCMI, pour préserver les garanties légales. Nos conseillers vous expliquent précisément ce qui est autorisé et dans quelles conditions.

Le CCMI : la garantie sécurité pour un premier achat

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est un véritable bouclier juridique pour les primo-accédants. Avec ce contrat, vous bénéficiez :

• D’un prix ferme et définitif
• D’une garantie de livraison à date
• De garanties décennale et biennale
• De l’assurance dommage-ouvrage obligatoire

Ce contrat est encadré par la loi pour une transparence totale. C’est un gage de confiance, surtout quand on achète pour la première fois.

En résumé : pourquoi faire confiance à Maisons de l’Avenir ?

• Plus de 70 ans d’expérience en construction individuelle
• Spécialiste du premier achat et de l’accession à prix maîtrisé
• Maisons sur mesure, évolutives, performantes
• Accompagnement 360° par des équipes locales
• Service “3 en 1- Maison, Terrain, Financement” selon offres de nos partenaires fonciers et financiers
• Contrat CCMI pour construire en toute sérénité

Contactez un conseiller pour discuter de votre projet

Vous avez un projet ? Vous hésitez encore ? Rien ne vaut un échange avec un expert. Chez Maisons de l’Avenir, la première rencontre est gratuite et sans engagement. Faites le premier pas vers votre maison !