La maison Bâti Activ une maison réellement économe en énergie et productive

La maison bioclimatique et innovante Bâti Activ tient toutes ses promesses !

Grâce à ses performances énergétiques, à sa faible consommation électrique et à l’option solaire, la maison Bâti Activ de Maisons de l’avenir vous offre un excellent confort de vie pour un faible budget énergie, avec une facture d’électricité réduite voire nulle.

Pour démontrer la performance énergétique de notre maison Bâti Activ, nous vous détaillons les chiffres de consommation sur un an et le coût de la facture électrique d’une maison Bâti Activ construite en 2020 à ST Nolff dans le Morbihan.

Maison positive solaire Bâti ACtiv à St Nolff (56)

Maison Bâti Activ,
un niveau de performance énergétique supérieure à la maison RE 2020

Ce résultat est possible grâce aux nombreuses innovations fonctionnant en synergie : conception bioclimatique, mode constructif, isolation renforcée, chauffage par l’air et filtration de l’air intérieur, panneaux photovoltaïques… 

La maison Bâti Activ bénéficie ainsi d’un niveau de performance énergétique supérieure à la RE 2020, avec une efficacité supérieur de 25% par Kw de chauffage consommé, une surface vitrée minimum de 20% (17% exigées par la RE 2020), et un niveau de perméabilité à l’air fixé à 0,4 m³/h/m² pour une maison de plain-pied et 0,5 m³/h/m² pour une maison à étage, quand la norme RE 2020 impose qu’il soit inférieur ou égal à 0,6 m3/ (h.m2). La maison Bâti Activ est économe en énergie, et en choisissant l’option photovoltaïque votre maison solaire passive permet de réduire, voire d’annuler votre facture d’électricité.

Pour vous prouver l’efficacité de la maison Bâti Activ, nous vous présentons les chiffres de consommation et de production électrique d’une maison Bâti Activ en autoconsommation solaire, dotée de panneaux photovoltaïques.

Une maison solaire Bâti Activ en Bretagne

Maison solaire Bâti ACtiv à St Nolff (56)

Les chiffres que nous vous présentons sont ceux d’une maison Bâti Activ construite à St Nolff dans le Morbihan. Elle a été livrée en juillet 2020. Il s’agit d’une maison à étage de 121m², dotée de 4 chambres. Elle est occupée par un couple. Une installation solaire composée de 14 panneaux photovoltaïques en toiture et un pack domotique permet la gestion de l’installation des panneaux photovoltaïques et des équipements (chauffage, volets…). Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

En s’adressant à Maisons de l’avenir,  nos clients avaient en projet la construction « d’une maison innovante répondant aux questions environnementales ». Le concept de maison bioclimatique Bâti Activ, innovant et écologique les a totalement séduits. Parmi les avantages de la maison Bâti Activ, ils mettent en avant :

  • Les économies d’énergies avec l’autoconsommation solaire
  • la réduction de la consommation électrique
  • L’entretien limité de l’installation de chauffage
  • L’implantation bioclimatique
  • L’isolation renforcée 
  •  

Bilan de la consommation et de la production électrique sur l’année 2021

Le graphique ci-dessous présente la consommation électrique de cette maison en orange et la production d’électricité d’origine photovoltaïque en bleu, de janvier à décembre 2021. On voit le déphasage entre les périodes de fortes productions et celles de fortes consommations.

La production électrique correspond à environ 85% des besoins annuels, mais comme la consommation n’est pas « en phase » avec la production, on a 2 solutions : soit à stocker l’électricité, soit à la revendre EDF Obligation d’Achat, en générant des revenus. 

L’étude préalable photovoltaïque réalisée par notre partenaire TERRE SOLAIRE a privilégié cette deuxième solution pour cette installation.

Pour cette maison le taux d’autosuffisance solaire sur la consommation totale est de 27%

Dans l’étude solaire préalable de cette maison solaire Bâti Activ, la consommation annuelle était évaluée à 6000 kWh par an. En 2021 le total de la consommation électrique de cette maison Bâti Activ pour l’ensemble de ses besoins : chauffage, éclairage, ventilation VMI Purevent… est de 7275 kWh

Ce chiffre est à comparer à la moyenne nationale. La consommation électrique moyenne par an pour une maison de 120m2, dotée d’un chauffage électrique et occupée par 2 personnes est d’environ 14.400 kWh (source Hello watt). 

Cette maison Bâti Activ de St Nolff a donc une consommation correspondant environ à 50% de la moyenne nationale.

La consommation électrique des “clients résidentiels” (consommateurs achetant de l’électricité pour leur utilisation domestique) varie en fonction de la taille du logement, de l’efficacité de son isolation thermique, du nombre d’habitants, de l’utilisation de l’énergie et de la région où se situe la maison… A ce propos on voit qu’une maison solaire en Bretagne se révèle très efficace !

Une facture d’électricité réduite grâce à l’autoconsommation solaire

Si l’on fait le bilan annuel de la facture d’électricité à la charge des propriétaires de cette maison solaire Bâti Activ, on constate que l’économie réalisée sur la facture d’électricité est de 61% (Part des gains sur total factures électriques sans panneaux photovoltaïques).

Coût annuel de la consommation électrique totale : 

7275 kWh x 0.1740 € (tarif réglementé EDF) = 1265 €

A ce montant il faut retirer 

  • la part d’électricité autoconsommée (qui est donc gratuite) : 2158 kWh x 0.1740 € (tarif réglementé EDF) = 375.54 €
  • la part d’électricité revendue à EDF OA (le surplus d’électricité non utilisé) : 4010 kWh x 0.1 € = 401 €

Soit un coût annuel de consommation électrique restant à la charge des propriétaires de 489 € (environ 40.75 euros par mois)

Une facture d’électricité réduite grâce à l’autoconsommation solaire

Les propriétaires de cette maison solaire Bâti Activ ont réalisé en 2021, 61% d’économies sur leur facture d’électricité, avec un taux d’autosuffisance d’environ 27%.

Ce résultat pourrait être amélioré et la facture mensuelle d’une quarantaine d’euros pourrait être ramenée à zéro, en augmentant la capacité de production de l’installation photovoltaïque. 

La puissance crête indique la puissance maximale qu’un panneau solaire peut délivrer en électricité. L’unité de mesure de cette puissance est le watt crête (Wc). Cette maison Bâti Activ possède une installation photovoltaïque de 4.8 kWc, sachant qu’il est possible pour des particuliers d’aller jusqu’à 9 kWc. 

D’autre part cette maison, construite en 2019, correspond aux performances de la Bâti Activ RT 2012. Depuis cette date, les normes réglementaires ont changé avec la Norme RE 2020. Pour suivre cette évolution vers une maison neuve plus écologique et économe, notre offre Bâti Activ a également progressé. Depuis 2020 les solutions techniques ont également évoluées. Nos maisons Bâti Activ RE 2020 dispose d’une isolation thermique renforcée et d’un système de chauffage T.One AquaAir type PAC air/air, fonctionnant de pair avec une VMC Hygro Aldes, pour garantir une bonne qualité d’air intérieur et une température agréable été comme hiver. 

Grâce à toutes ces évolutions la facture d’électricité d’une maison bioclimatique Bâti Activ peut être nulle !

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