Concevoir une maison passive de plain pied avec Maisons de l’avenir

Publié le 14/10/2022

Article publié le 14 octobre 2022

Vue Sud Maison passive plain pied

Vous souhaitez faire construire une maison confortable et économe en énergie, largement ouverte sur l’extérieur mais garantissant un excellent confort intérieur pendant les fortes chaleurs d’été ? Vous souhaitez concevoir une maison écologique pour répondre aux enjeux climatiques ? 

Notre offre de maison bioclimatique Bâti Activ répond à toutes ces demandes. Voici l’exemple d’un projet de construction proposé par l’agence Maisons de l’avenir de Cesson Sévigné, à un couple désirant faire construire une maison individuelle.

Les étapes de votre chantier d’extension avec Maisons de l’avenir

Monsieur et Madame C. ont le projet de faire construire une maison neuve de plain pied. Etant toujours en activité, mais la perspective d’un départ à la retraite approchant, ils désirent disposer d’une maison permettant le télétravail, avec une pièce aménagée en bureau. Leur demande porte sur une maison offrant une large vue sur le jardin et une grande terrasse exposée au sud. Ils veulent bénéficier de cette vue de la pièce de vie, de la cuisine, du bureau… Cette grande surface vitrée exposée au sud doit malgré tout permettre de maintenir une température intérieure agréable lors des épisodes de fortes chaleurs estivales.

Maison passive plain pied

Leur maison doit être équipée de panneaux solaires, avec un projet en autoconsommation. Soucieux de réduire leur consommation d’eau, Monsieur et Madame C ne souhaitent plus utiliser de l’eau potable pour alimenter les WC. Ils souhaitent également récupérer l’eau de pluie pour le lave-linge et les robinets extérieurs.

La présentation du projet de maison passive plain pied

Le projet présenté à nos clients concerne la construction d’une maison neuve de la gamme ESSENTIEL de Maisons de l’Avenir. Une maison ESSENTIEL, 100% personnalisable, s’inscrit dans une tradition de construction de qualité, moderne et innovante, prenant en compte la nouvelle règlementation environnementale RE 2020

Le choix d’une maison Bâti Activ permet de répondre à la fois à l’exigence d’une maison bénéficiant d’une conception bioclimatique et à la performance énergétique du bâti. La maison Bâti Activ a un niveau de performance énergétique plus élevé que celui de la RE 2020, avec une efficacité supérieure de 25% par Kw de chauffage consommé, une surface vitrée minimum de 20% (17% exigées par la RE 2020), et un niveau de perméabilité à l’air fixé à 0,4 m³/h/m² pour une maison de plain-pied (0,6 m3/h.m2 pour la RE2020). La maison bioclimatique Bâti Activ est économe en énergie, et tient ses promesses comme nous l’avons montrées grâce aux données de consommation et de production électrique d’une maison passive Bâti Activ construite en 2020 à ST Nolff dans le Morbihan. L’installation solaire photovoltaïque en autoconsommation, rend la maison autonome en énergie. L’électricité produite sera utilisée pour le chauffage de la maison et la production d’eau chaude (PAC air/air T.One AquaAir) et permettra également la recharge de leur voiture électrique dans le garage.

La conception bioclimatique de ce projet est développée sur trois axes : capter la chaleur, la transformer/diffuser et la conserver, en s’appuyant sur l’isolation renforcée de la maison Bâti Activ et la conception du bâtiment. Les débords de toiture permettent de profiter au maximum de l’énergie du soleil au printemps et à l’automne. Ces débords viendront protéger les grandes ouvertures vitrées lorsque le soleil plus haut en été. La projection d’ombres sur les surfaces vitrées contribue à garantir le confort d’été.

Projection soleil d été 60° à midiMaison passive plain pied
Ombres portées - Projection soleil d’été 60° à midi

Projection soleil Printemps et automne 30° à midi Vue pignon Maison passive plain pied
Ombres portées - Projection soleil Printemps et automne 30° à midi

Le chauffage des maisons Bâti Activ est assuré par un système innovant de pompe à chaleur air/air : le T.One AquaAir ALDES. Une solution de chauffage performante pour un coût d’entretien limité, évitant la pose de radiateurs ou l’installation d’un plancher chauffant. Associée au système de chauffage par l’air T.One AquaAIR, la VMC hygroréglable ALDES EasyHOME HYGRO, permet de disposer d’un équipement complet assurant la ventilation et la filtration de l’air intérieur. Le système filtre l’air de la maison entre 5 à 6 fois par heure, pour éliminer les polluants en suspension et les pollens. Le brassage de l’air permet une homogénéité de la température du sol au plafond.

Monsieur et Madame C. souhaitaient réduire leur consommation d’eau. Pour cela un système de récupération d’eau de pluie dans une citerne enterrée leur est proposé, avec une double alimentation pour les WC, les machines à laver et les robinets extérieurs. Le terrain choisi n’étant pas relié au réseau de tout-à-l’égout pour le traitement des eaux usées, nous leur avons proposé d’installer un système de phytoépuration. Le traitement des eaux sera réalisé dans un bassin par des plantes du jardin.

Plan Maison passive plain pied

Après plusieurs projets présentés le choix de nos clients s’est porté sur une maison plain pied 3 chambres de 130 m². Une suite parentale, comprenant une grande chambre de 13m², un dressing et une salle d’eau attenante avec WC. La seconde chambre est également équipée d’une salle d’eau attenante. La troisième chambre est aménagée en bureau dans l’attente du départ à la retraite. La pièce de vie et la cuisine offrent une parfaite circulation intérieure de la lumière naturelle et des occupants de la maison. Des larges baies vitrées donnent accès au jardin et à la terrasse exposée au Sud.

Si vous aussi vous souhaitez concrétiser un projet de construction d’une maison neuve, nos équipes Maisons de l’avenir vous accompagnent à chaque étape de la mise en forme de votre projet, aux visites de chantier jusqu’à la remise des clés. 

Nos garanties constructeur

UNE MAISON 100% PERSONNALISÉE

Définir un style architectural (contemporain, moderne, traditionnel) et un plan adapté à votre mode de vie pour mettre en lumière votre projet de construction, tel est notre quotidien !

SERVICE 3 EN 1

Nos conseillers habitat vous accompagnent tout au long de votre projet : Terrain – Maison - Financement, afin de garantir sa réussite et de satisfaire vos exigences !

DES ANNÉES D'EXPÉRIENCES

Depuis 1962, la marque Maisons de l’Avenir inspire confiance et sérénité, une si longue expérience dans la construction de maisons individuelles, c’est un vrai gage de qualité !