Construire une maison de plain-pied en Bretagne

Article publié le 6 octobre 2021

Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles en Bretagne et Loire Atlantique, vous conseille dans votre choix d’une maison de plain pied personnalisée et adaptée à vos besoins.

La maison de plain-pied est le modèle de maison individuelle le plus demandé. En 2017 Le ForumConstruire.com a réalisé un sondage auprès de ses membres, pour connaitre leur préférence, entre maison de plain-pied et maison individuelle à étage. Près de 60% déclarent préférer une maison sur un seul niveau. Toujours en 2017, Le Figaro immobilier présentait le modèle du logement rêvé des Français. De ce sondage il ressortait que la majorité ne souhaitait pas multiplier les étages de leur habitation. Seuls 5% des sondés souhaitaient deux étages pour leur maison.

Contrairement aux idées reçues, le choix d’une maison de plain-pied, ne concerne pas uniquement les personnes à mobilité réduite, ou de jeunes couples de primo-accédants disposant d’un budget limité. Le choix de construire de plain-pied est une véritable tendance architecturale. Avec une conception ouverte sur le jardin, la maison de plain-pied offre une meilleure circulation intérieure de la lumière naturelle et de ses occupants. Que vous recherchiez une maison de plain-pied disposant d’une petite surface habitable pour un couple, ou d’une maison de plain-pied 4 chambres avec garage pour une famille, les possibilités sont multiples. Maisons de l’Avenir vous présente réalisations et avant-projets de nos clients, pour vous aider à vous projeter dans votre propre projet de construction. Découvrez des inspirations de maisons neuves de plain-pied personnalisables selon vos goûts, vos besoins et votre budget, dans nos gamme Maison ossature bois et maison construction traditionnelle.

Comment choisir un plan de maison plain-pied ?

La maison de plain-pied est une maison individuelle qui ne comporte pas d'étage. Construite sur un seul niveau, toutes les pièces se situent au rez-de-jardin. Sauf si elle possède un sous-sol, ce type de maison ne comporte pas d'escalier. Il existe des modèles de maisons de plain-pied de différentes formes variées (maison carrée, rectangulaire, maison de plain pied en L, maison de plain pied en U, maison plain pied toit 4 pans,…) et proposée dans différents styles d'architecture (maison moderne ou traditionnelle). Le plan de votre maison de plain-pied devra tenir compte des différentes contraintes liées à la configuration du terrain (terrain plat ou terrain en pente), de la disposition et de l'orientation du terrain pour permettre une implantation bioclimatique de votre habitation, et des contraintes géographiques et du style d'architecture propre à la région Bretagne – Loire Atlantique.

Cette maison de plain-pied construite en Loire-Atlantique est ainsi dotée de la toiture en tuiles, typique des habitations du sud de la Loire. Un plain-pied à toiture en tuiles qui allie tradition à une conception et un aménagement résolument modernes.

N’oubliez pas qu’une maison sans étage a une plus grande surface et emprise au sol. A surface habitable égale, une maison de plain-pied nécessitera un terrain plus grand, qu’une maison à étage. Assurez-vous que le coefficient d’occupation du sol soit suffisamment élevé pour votre projet. Ce plan devra également répondre aux exigences d’un Plan Local d'Urbanisme (PLU) pouvant imposer des contraintes techniques et de design (type de toit, coloris...), et à la réglementation thermique et environnementales en vigueur RE 2020 pour les permis de construire déposés après le 1er janvier 2022.

Les équipes Maisons de l’Avenir vous aident à formuler vos choix et nos bureaux d'études concevront pour vous, le plan optimisé de votre future maison de plain-pied.

Pourquoi choisir une maison de plain-pied ?

Les avantages d’une maison sur un seul niveau

Une habitation sur un seul niveau permet une circulation simple et rapide dans toutes les pièces de la maison. C’est bien évidement le critère de choix essentiel pour une personne âgée ou une personne à mobilité réduite (Maison PMR), devant se déplacer en fauteuil roulant. Une grande accessibilité et une absence d’escalier qui assurent confort et sécurité. Ceci conviendra parfaitement aux familles avec de jeunes enfants, évitant ainsi d’avoir à bloquer ou à sécuriser l’accès à un escalier. La maison de plain-pied c’est également une ouverture et un accès direct vers l’extérieur, facilitant de toutes les pièces l’accès au jardin ou à la terrasse. Une maison ouverte sur l’extérieur disposant de nombreuses ouvertures, pour apporter une belle source de lumière naturelle. La maison de plain-pied permet de réduire la consommation énergétique en optimisant la répartition et l’action du chauffage, qui s’effectuent sur un seul niveau. L’aménagement ou le déplacement de meubles encombrants est également plus simple dans une maison de plain-pied. Vous évitez les manipulations compliquées d’un lit ou d’une armoire sur un palier ou dans un escalier, qui imposent généralement le démontage du meuble à déplacer.

L’aménagement d’une maison sans étage

Il peut être plus difficile de distinguer un espace jour et un espace nuit bien différencié, dans une maison de plain-pied, puisque tous les lieux de vie se retrouvent concentrés sur un seul niveau. La longueur importante des couloirs peut également apparaitre comme incommode. Pour faciliter au quotidien la vie de famille et disposer d’espaces de vie bien distincts dans une maison sur un seul niveau, la solution consiste à choisir un plan de maison de plain-pied disposée en L ou en U. On peut ainsi limiter l’imbrication des pièces de jour et des espaces de repos.

Modèle de maison plain pied en L avec 3 chambres et suite parentale

Ce plan de maison de plain-pied en L offre une répartition idéale des espaces pour une famille. Le garage et les 4 chambres viennent entourer l’espace de vie salon-séjour et la cuisine ouverte. Ce grand plain-pied familial offre 3 chambres isolées de l’espace de jour et de la suite parentale.

Modèle de maison plain pied en U à ossature bois

La disposition en U de cette maison de plain-pied à ossature bois vous invite à profiter pleinement de la terrasse centrale. Exposée au sud et protégée des vents dominants cette terrasse vous offre un espace salon et espace repas accessibles de toutes les pièces de la maison. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et contribuant au chauffage de la maison en hiver.

Modèle de maison bioclimatique plain pied

Cette maison bioclimatique de plain-pied bénéficie des performances énergétiques et du confort de vie de la technique de construction innovante Bâti Activ développé pas Maisons de l’Avenir. Une maison Bâti Activ vous assure plus de confort, plus de luminosité… sans oublier l’économie des factures d’entretien lié au chauffage. Quatre caractéristiques la distinguent d’une construction traditionnelle :

• Il s’agit d’une maison bioclimatique
• Il s’agit d’une maison saine, dotée d’un système de ventilation filtrante
• Il s’agit d’une maison positive avec le choix en option de la technologie photovoltaïque
• Il s’agit d’une maison écologique avec le choix en option de matériaux de construction biosourcés.

Vous trouverez sur nos pages INSPIRATIONS & PLANS ainsi que sur nos pages RÉALISATIONS, d’autres exemples de maisons de plain-pied. Maisons de l’avenir, constructeur de maison individuelle, propose dans le cadre du contrat CCMI, des plans de maisons de plain-pied personnalisables aux futurs propriétaires. Nous sommes à vos côtés pour vous aider à définir vos besoins et vos priorités.