Agrandissement maison sur pignon et surélévation sur garage existant

Les travaux d’agrandissement de cette maison ont été réalisés par l’équipe Maisons de l’Avenir Extension Rénovation de Loire-Atlantique. Cette maison se situe sur la commune de Plesse entre Nantes et Redon. Le projet visait à augmenter la surface habitable en agrandissant la maison à partir des deux pignons avec également une extension sur le garage existant.

Travaux d’agrandissement d’une maison à étage de 107m²

Ce chantier d’extension a consisté en un agrandissement de la maison par le pignon Est pour créer un grand salon au rez de chaussée et une chambre parentale à l’étage, ainsi qu’un agrandissement par le pignon Ouest pour créer une buanderie et un garage. Enfin une extension sur le garage existant a permis l’aménagement d’un grenier à l’étage et la transformation de l’ancien garage en atelier. La surface habitable de cette maison de 107 m² est ainsi passée à 166 m² après les travaux d’agrandissement. Ce projet d’extension a été conçu pour s’intégrer au style de l’habitation existante, avec la reprise du modèle de chien-assis et une couverture en ardoises. Ce projet respecte les contraintes du Plan Local d’Urbanisme - PLU - de la commune ; il a fait l’objet d’un dépôt de permis de construire ; Maisons de l’avenir s’est chargé des démarches administratives.

Rénovation maison avant après

Chantier extension maison traditionnelle - Détail des travaux

Pour réaliser ce chantier d’agrandissement, plusieurs corps de métiers du bâtiment sont intervenus : maçon, charpentier, peintre, plombier, chauffagiste, électricien, plâtrier, carreleur. En confiant votre projet d’agrandissement à Maison de l’avenir, nous vous assurons un projet clé en main, avec une prise en charge complète : conception, chiffrage, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, maîtrise d’œuvre, réalisation des travaux et suivi du chantier jusqu’à la réception de chantier.

Un chantier d’extension avec signature d’un contrat de marché de travaux

Ce chantier d’agrandissement a fait l’objet d’une signature d’un contrat de marché de travaux. Ce contrat d'entreprise, définit par l'article 1710 du Code civil, permet de définir la nature des travaux à réaliser moyennant un prix ferme et définitif. Voici les différents travaux réalisés pour ce chantier :

DÉMOLITION
• Dépose et évacuation de la toiture et de la charpente existante sur garage. Démolition et évacuation des deux pignons.

TERRASSEMENT
• Décapage de la terre végétale et terrassement en pleine masse à l’emplacement de la construction
• Fouilles en rigoles sous les murs de la construction

GROS ŒUVRE
• Implantation de l’extension par rapport à l’existant
• Mise en œuvre de fondations en béton armé
• Soubassement en parpaings creux étanchés
• Dallage terre-plein
• Murs d’élévation en parpaing creux
• Création d’ouvertures au rez-de-chaussée et à l’étage pour relier l’existant à l’extension
• Reprise du réseau EP sur canalisation existante.

CHARPENTE
• Solivage en sapin Epicé contre collé, dalle de plancher OSB vissés sur le support
• Mur ossature bois, montant sapin Epicéa
• Charpente en sapin

COUVERTURE
• Pose et fourniture ardoise synthétiques idem existant. Pose sur liteaux, crochets galva. Habillage des rives
• Mise en place de 2 Velux 78/98 et 114/118 confort à rotation
• Faitage en tuile terre cuite comme sur l’existant
• Mise en œuvre gouttières et descentes alu
• Fourniture et pose d’un bardage en zinc quartz sur l’ossature bois

RAVALEMENT
• Mise en œuvre de joints de dilatation en l’extension et la partie existante de la maison.
• Mise en place d’un enduit monocouche, finition grattée sur le garage

MENUISERIES EXTÉRIEURES

Menuiseries PVC blanc :

• - Porte fenêtre VRI 80/200 à commande Somfy
• - Porte de garage battante 240/200
• - 2 fenêtres 60/75 OB PVC
• - 1 porte fenêtre PVC 90/215
• - 1 baie coulissante 2 vantaux 220/215 alu
• - 1 porte de service 80/200 PVC

ELECTRICITE
• Installation conforme norme NFC 15100

CARRELAGE
• Dans buanderie carrelage en grès émaillé

CHAUFFAGE
• Remplacement de l’ancienne chaudière par une pompe à chaleur air/eau, avec une aide au financement de travaux de rénovation grâce au dispositif des Certificats d’économies d’énergie (CEE)

Faites confiance à Maisons de l’Avenir pour vos travaux d’extension

Maisons de l’Avenir met son expérience de constructeur de maisons individuelles à votre service et vous accompagne dans votre projet d’extension et de rénovation d’une maison individuelle. Ces travaux permettent de gagner en surface habitable et d’élever le niveau de performance énergétique de votre habitation. Vous gagnerez ainsi en confort avec une maison plus grande, plus facile à chauffer en hiver et plus agréable à vivre lors des fortes chaleurs d’été. Maisons de l’Avenir est titulaire du droit d’usage de la marque NF Habitat pour la rénovation, délivrée par CERQUAL Qualité Certification et dispose de la mention RGE « Reconnu Garant de l’Environnement » dans le domaine de travaux de rénovation. Cette mention RGE, est indispensable pour bénéficier des aides au financement des travaux d’extension et de rénovation énergétique. Nos spécialistes Maisons de l’Avenir Extension-Rénovation vous accueillent dans nos agences en Bretagne et Loire-Atlantique pour vous accompagner tout au long de votre projet d’agrandissement d’une maison individuelle. Nous vous établirons un devis et vous fournirons plans et vues en perspective, avant la signature d’un contrat de marché de travaux privés. Masquer