Construire une maison neuve en Côtes d'Armor avec Maisons de l'Avenir

L’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN CÔTES-D’ARMOR

Les Côtes-d’Armor offrent un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent habiter près de la nature tout en restant connecté aux services essentiels. Le département attire un public à la recherche de calme, de grands espaces et de paysages côtiers spectaculaires. Avec 70,6% de propriétaires (données des Notaires de l’Ouest), les Côtes-d’Armor enregistrent le meilleur taux régional. Et avec une croissance démographique exemplaire de 3,2% en 5 ans, de département compte toujours plus de ménages propriétaires. Depuis longtemps déjà, la culture de la propriété immobilière s’est installée dans les esprits bretons. Une culture qui influence les nouveaux arrivants, rapidement charmés par les maisons traditionnelles. D’autant plus qu’elles sillonnent les paysages costarmoricains puisqu’elles représentent 82% du parc de logements.
Le littoral est particulièrement prisé des Costarmoricains et des nouveaux arrivants. Il accueille de nombreuses résidences secondaires, lieux de ressource de nombreux Franciliens. Composante majeure de l’immobilier, ces résidences secondaires représentent 16% des logements sur l’ensemble du département, et jusqu’à 75% des résidences dans les îles – Île-de-Bréhat en tête – et les communes côtières.

Un littoral d’exception : Avec ses côtes préservées et ses plages, comme celles de Ploumanac’h ou de la Côte de Granit Rose, les Côtes-d’Armor sont idéales pour construire une maison en bord de mer, offrant ainsi un cadre de vie inspirant et ressourçant.
Des villages de caractère : Les charmants villages côtiers comme Dinan, Paimpol et Trégastel allient tradition bretonne et authenticité, pour un projet de résidence principale ou secondaire unique.
Activités de plein air et tourisme résidentiel : Les paysages des Côtes-d’Armor invitent à une vie active, idéale pour les amateurs de randonnées, de sports nautiques, et de découvertes culturelles. Le département est également prisé pour les résidences de vacances, attirant de nombreux acheteurs.

LA CONSTRUCTION DE MAISONS NEUVES EN CÔTES-D’ARMOR

Les chiffres de la construction en Côtes-d'Armor en 2023

2400 : Nombre de logements individuels autorisés en 2023
2200 : Nombre de logements individuels commencés en 2023

Prix et disponibilité des terrains en Côtes-d'Armor

Les terrains dans les Côtes-d’Armor sont variés et accessibles, avec des options adaptées à divers budgets et préférences. 
Si le prix médian d’un terrain à bâtir costarmoricain se situe à 38 000€, il s’échelonne entre 21 800€ sur le bassin de Caulnes à 47 500€ entre Plestin-les-Grèves et Binic. Seulement, sur la côte, les terrains se font rares, d’où une baisse des ventes de 7,65% en 2015. Dans le même temps, les autorisations de constructions de maisons individuelles augmentent (+3,7%), portant le nombre à 2 093. Et 1 949 maisons ont été mises en chantier sur l’année.

Terrains côtiers pour une maison en bord de mer : Ces terrains sont particulièrement prisés par les acheteurs souhaitant construire une résidence en bord de mer. Près des côtes, les prix peuvent varier de 100 à 150 €/m² en fonction de la proximité avec les plages et des services locaux.
Terrains ruraux et en campagne : Plus accessibles, les terrains dans les zones rurales offrent une excellente alternative pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et naturel, à des prix avoisinant les 70 €/m². Les zones intérieures comme Saint-Brieuc ou Lamballe sont également bien desservies et offrent un accès rapide aux plages.

Comparaison inter-départementale. Pourquoi choisir les Côtes-d'Armor ?

Chaque département breton a ses spécificités, mais les Côtes-d’Armor se démarquent par leur attractivité côtière et leur accessibilité. Par rapport à la Loire-Atlantique ou à l’Ille-et-Vilaine, les terrains en Côtes-d’Armor sont souvent plus abordables, ce qui permet aux futurs propriétaires de construire à des prix attractifs tout en profitant d’un cadre naturel d’exception.
Construire en Morbihan : Populaire pour ses villes comme Vannes, le Morbihan offre des options variées mais reste généralement plus coûteux pour les terrains en bord de mer.
Construire en Finistère : Le Finistère est également prisé pour les résidences secondaires avec des paysages côtiers très préservés, mais les prix des terrains sont souvent plus bas.
Construire en Ille-et-Vilaine : Avec Rennes comme pôle économique, l’Ille-et-Vilaine attire un public davantage orienté vers la vie urbaine et les opportunités professionnelles, tout en étant plus coûteux que les Côtes-d’Armor.
Cette comparaison vous aide à choisir le département breton qui correspond le mieux à vos priorités et votre style de vie.

Étapes de construction d'une maison en Côtes-d'Armor

Construire en Côtes-d’Armor nécessite de bien planifier chaque étape du projet de construction. Avec Maisons de l’Avenir, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, de la conception à la remise des clés, dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI, et de notre service 3 en 1 :

• Choix du terrain : Nous vous aidons à trouver le terrain qui répond à vos attentes, qu’il s’agisse d’une propriété côtière ou d’un terrain en campagne.
• Conception et choix des matériaux : En fonction de votre localisation, nous proposons des matériaux résistants aux conditions côtières et adaptés au climat breton.
• Démarches administratives : Nos équipes gèrent toutes les démarches administratives pour garantir la conformité de votre projet, y compris l’obtention du permis de construire.
• Suivi de chantier et construction : Nous assurons la construction d’une maison clé en main, avec un suivi rigoureux des travaux, avec des points de contrôle réguliers pour respecter les délais et la qualité des prestations.

Options de financement et aides pour construire en Côtes-d'Armor

Construire en Côtes-d’Armor peut être facilité par des aides et financements, disponibles selon certaines conditions.

• Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Ce prêt est accessible aux primo-accédants pour les constructions neuves, en fonction de votre localisation dans les Côtes-d’Armor.
• Subventions locales pour la construction écologique : Des aides peuvent être octroyées pour les projets intégrant des solutions écologiques, comme l’installation de panneaux solaires ou l’utilisation de matériaux biosourcés.
• Solutions de maisons écologiques : Maisons de l’Avenir propose des modèles de maisons respectueux de l’environnement, parfaitement adaptés aux exigences de la RE2020 et aux conditions climatiques des Côtes-d’Armor.

VENEZ VISITER NOTRE MAISON TEMOIN BIOCLIMATIQUE DE ST CARNE

Construire en Côtes-d’Armor, c’est s’offrir un cadre de vie unique, entre mer et campagne, tout en profitant d’une qualité de vie exceptionnelle. Que vous souhaitiez une maison en bord de mer ou une résidence en campagne, Maisons de l’Avenir, constructeur CCMI, vous accompagne à chaque étape de la construction, pour concrétiser votre projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour démarrer votre projet de construction en Côtes-d’Armor. Les bureaux de l’agence Maisons de l’Avenir de Dinan/St Carné se situent dans une maison témoin Bâti Activ. Elle bénéficie non seulement des dernières innovations techniques et est dotée d’une toiture photovoltaïque, qui en fait une maison positive à la pointe de l’innovation.
Cette maison témoin se situe au lieu-dit L’Ecotay sur la commune de SAINT CARNE à proximité de DINAN. Venez visiter cette maison bioclimatique Bâti Activ sur simple rendez-vous.

Témoignages de clients ayant construit dans les Côtes-d'Armor

“Construire en bord de mer dans les Côtes-d’Armor était notre rêve, et Maisons de l’Avenir nous a accompagnés à chaque étape. Notre maison est parfaite et correspond exactement à nos attentes.” – Éric et Sophie, Ploumanac’h.
“Nous avons choisi Maisons de l’Avenir pour notre projet à Dinan, et nous sommes ravis du résultat ! Le suivi a été impeccable et l’équipe a été très à l’écoute.” – Anne et Jacques, Dinan.