Cesson-Sévigné 35510
Prix Maison + Terrain
597 000 €
Référence
LJ2609627_4
Maison sur-mesure
441 m2
138 m2
3 chambres
4 pièces
2 salles de bain
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Cesson-Sévigné
💎 SÉDUCION ARCHITECTURALE À CESSON-SÉVIGNÉ : 138 M² - 597 000 €
Positionnez votre résidence au sommet du prestige métropolitain ! Laissez-vous séduire par cette création contemporaine d'exception de 138 m², déployant des volumes majestueux sur deux niveaux et implantée sur une parcelle privilégiée de 441 m² au coeur du secteur le plus recherché de Cesson-Sévigné.
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🏡 138 M² EN DUPLEX / 3 SUITES & 2 SDB | 🌳 PARCELLE DE 441 M² | 🏊 BASSIN DE NATATION & POISSONNERIE À PIED
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Option Bas Carbone : Réalisable en ossature bois, cette conception écoresponsable garantit une efficacité énergétique de premier ordre et un bilan carbone remarquablement maîtrisé.
🏡 SPATIOSITÉ LUXUEUSE & ERGONOMIE SUR-MESURE
Agencement Magistral sur 2 Niveaux : 4 vastes pièces traversantes pensées pour offrir un espace de réception spectaculaire au rez-de-chaussée et une suite de nuit intimiste à l'étage.
Prestations Grand Confort (3 Chambres & 2 SDB) : 3 très grandes chambres baignées de lumière, une cuisine dédiée à la haute convivialité et 2 salles d'eau élégamment agencées.
Écrin Paysager Exclusif (441 m²) : Une belle parcelle vous permettant de concevoir un jardin design, une vaste terrasse ensoleillée et un salon d'été préservé des regards.
🍃 HABITER L'EXCELLENCE : TOUT-À-PIED & MÉTROPOLE (RENNES À 7 KM)
Parcours Scolaire Intégral (-15 Min à Pied) : Écoles Bourgchevreuil (maternelle/élémentaire), collège Bourgchevreuil, école Notre-Dame et lycée privé Frédéric Ozanam accessibles facilement à pied.
Coeur De Ville Gourmand & Culturel : Commerces de bouche, poissonnerie, bureau de poste, tables gastronomiques, bibliothèque et bassin de natation à quelques pas.
Connectivité Métropolitaine Parfaite : Plus de 20 lignes de bus à proximité (C6 Chrono, E2, 34, 200, 216, 221) via les arrêts Cesson Mairie, Bourgchevreuil et La Coulée, avec un accès rapide aux voies express N136 et N157.
💎 Prix global (Maison + Terrain) : 597 000 €
📩 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 290 000 €
Maison proposée au prix de : 307 000 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
Sur mesure
Service
Experience