Cesson-Sévigné 35510
Prix Maison + Terrain
549 000 €
Référence
LJ2609627_3
Maison sur-mesure
441 m2
114 m2
3 chambres
4 pièces
2 salles de bain
Garage
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Cesson-Sévigné
💎 ELEGANCE À CESSON-SÉVIGNÉ : DUPLEX DE STANDING DE 114 M² - 549 000 €
Revendiquez une adresse d'exception au coeur du secteur le plus prisé de la métropole rennaise ! Laissez-vous séduire par cette création contemporaine de 114 m², alliage parfait entre lignes épurées et volumes généreux, érigée sur un terrain privilégié de 441 m².
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🏡 114 M² / 3 CHAMBRES & 2 SDB | 🌳 PARCELLE DE 441 M² | 🚌 BUS CHRONO C6 & MAIRIE À PIED
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Option Bas Carbone : Réalisable en ossature bois, cette conception écoresponsable garantit une performance thermique d'excellence et une empreinte environnementale maîtrisée.
🏡 CONFIGURATION HAUT DE GAMME & SPATIOSITÉ
Structure Sophistiquée en Duplex : 4 pièces baignées de lumière réparties sur deux niveaux, articulées pour offrir une réception majestueuse et préserver l'intimité de l'espace nuit.
Agencement Intelligent (3 Chambres & 2 SDB) : 3 vastes chambres spacieuses, une cuisine séparée entièrement dédiée à l'art culinaire et 2 salles d'eau élégantes pour un quotidien sans contrainte.
Jardin Intimiste (441 m²) : Un bel espace vert privatif, idéal pour concevoir une terrasse orientée plein sud, un salon de jardin design et un espace paysager sur-mesure.
🍃 QUARTIER RÉSIDENTIEL & CONNECTIVITÉ D'EXCEPTION (RENNES À 7 KM)
Écosystème Scolaire à -10 Min à Pied : Maternelle et élémentaire Bourgchevreuil accessibles en quelques minutes de marche. Collège Bourgchevreuil et Lycée Frédéric Ozanam à proximité immédiate.
Coeur de Ville Énergique : Commerces de bouche, services de proximité et arrêt Mairie accessibles à pied au quotidien.
Maillage Transports Ultra-Performant : Connexion directe aux lignes majeures (C6 Chrono, E2, 34, 200, 216, 221) via les arrêts La Coulée et Bourgchevreuil pour rallier Rennes et le métro en quelques minutes.
💎 Prix global (Maison + Terrain) : 549 000 €
📩 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 290 000 €
Maison proposée au prix de : 259 000 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
Sur mesure
Service
Experience