Cesson-Sévigné 35510
Prix Maison + Terrain
495 000 €
Référence
LJ2609627_2
Maison sur-mesure
441 m2
91 m2
3 chambres
4 pièces
2 salles de bain
Garage
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Cesson-Sévigné
💎 ÉLÉGANCE & ESPRIT URBAIN À CESSON-SÉVIGNÉ : 91 M² - 495 000 €
Inscrivez votre projet immobilier au coeur de l'adresse la plus cotée de la métropole rennaise ! Laissez-vous séduire par cette création contemporaine de 91 m², combinant lignes épurées et fonctionnalités haut de gamme, implantée sur une parcelle privilégiée de 441 m².
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🏡 91 M² EN DUPLEX / 3 CHAMBRES & 2 SDB | 🌳 PARCELLE DE 441 M² | 🏊 BASSIN DE NATATION À PIED
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Option Bas Carbone : Réalisable en ossature bois, cette conception écoresponsable garantit des performances thermiques de premier ordre et une empreinte environnementale optimisée.
🏡 AGENCEMENT RAFFINÉ & VOLUMES ÉTURDIATEMENT PENSÉS
Dualité Fonctionnelle sur 2 Niveaux : 4 pièces traversantes distribuées pour séparer en toute subtilité la pièce de réception du rez-de-chaussée et les espaces intimes de l'étage.
Prestations Soignées (3 Chambres & 2 SDB) : 3 chambres lumineuses, un espace cuisine ergonomique dédié à la convivialité et 2 salles d'eau modernisées pour un confort de vie absolu.
Jardin Intimiste (441 m²) : Un écrin paysager vous permettant de concevoir une terrasse orientée, un espace lounge extérieur ou un jardin d'agrément.
🍃 UN ART DE VIVRE CITADIN & CONNECTÉ (RENNES À 7 KM)
Parcours Scolaire Intégral : Maternelle, éléméntaire, collège et lycée accessibles à pied pour une sérénité familiale au quotidien.
Coeur de Ville Énergique (-10 Min à Pied) : Marché dominical le samedi place du marché, commerces de bouche, tables gourmandes, bibliothèque et bassin de natation tout proches.
Mobilité Métropolitaine Directe : Connexion rapide au réseau de bus (lignes C6 Chrono, E2, 34, 200, 216, 221) pour un accès fluide au centre-ville rennais et à la station de métro.
💎 Prix global (Maison + Terrain) : 495 000 €
📩 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 290 000 €
Maison proposée au prix de : 205 000 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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Service
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