La Guerche-de-Bretagne 35130
Prix Maison + Terrain
293 000 €
Référence
LJ2573443_4
Maison sur-mesure
493 m2
105 m2
4 chambres
4 pièces
2 salles de bain
Garage
Performances énergétiques
Terrain à bâtir La Guerche-de-Bretagne
🌿 L'ESPACE ET LE CONFORT : BELLE MAISON DE 105 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNE
Offrez-vous de superbes volumes et une qualité de vie idéale avec cette grande maison à étage de 105 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 493 m², elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur d'une commune dynamique, culturelle et autonome.
Parfaite pour accueillir votre tribu, sa distribution intelligente sur 2 niveaux propose un agencement confortable qui sépare idéalement les pièces de vie et l'espace nuit. Elle dispose de 4 belles chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et du grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de chacun.
Les Atouts
Belle surface familiale de 105 m² habitables aux volumes bien distribués
Belle parcelle de 493 m² idéale pour aménager une terrasse et un jardin privatif
4 vraies chambres et 2 salles de bains (configuration idéale pour toute la famille)
Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)
Projet de construction entièrement personnalisable
Environnement
La Guerche-de-Bretagne offre un cadre de vie particulièrement riche et pratique au quotidien. Les commerces, les nombreux restaurants et le cinéma Le Bretagne sont accessibles à deux pas. Idéale pour les familles, la commune regroupe toutes les infrastructures scolaires de la maternelle jusqu'au secondaire (écoles Sonia Delaunay, La Providence, Évelyne Brisou-Pellen, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Sainte-Thérèse et Saint-Exupéry). Côté transports, l'accès à la nationale N157 se situe à 15 km.
💰 Budget (maison + terrain) : 293 000 €
👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 46 835 €
Maison proposée au prix de : 246 165 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
Sur mesure
Service
Experience