La Guerche-de-Bretagne 35130
Prix Maison + Terrain
251 500 €
Référence
LJ2573430_3
Maison sur-mesure
514 m2
90 m2
3 chambres
4 pièces
2 salles de bain
Garage
Performances énergétiques
Terrain à bâtir La Guerche-de-Bretagne
🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 90 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNE
Découvrez cette charmante maison à étage de 90 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 514 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée au coeur d'une commune dynamique et autonome.
Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque volume, elle propose un agencement fonctionnel qui sépare parfaitement les pièces de vie conviviales des espaces de nuit. L'intérieur comprend 3 belles chambres confortables, une cuisine lumineuse et le grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de toute la famille.
Les Atouts
Surface optimisée de 90 m² habitables bien distribuée
Grande parcelle de 514 m² idéale pour aménager une belle terrasse et un jardin privatif
3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou un espace bureau
2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attente
Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)
Projet de construction 100% personnalisable
Environnement
La Guerche-de-Bretagne propose un cadre de vie particulièrement pratique et familial. Épiceries, commerces et services de proximité sont accessibles rapidement. La commune est remarquablement équipée en infrastructures scolaires, de la maternelle jusqu'au lycée (écoles Sonia Delaunay, La Providence, Evelyne Brisou-Pellen, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Saint-Exupéry et Sainte-Thérèse). Côté transports, l'accès à la nationale N157 se situe à 15 km.
💰 Budget (maison + terrain) : 251 500 €
👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 38 550 €
Maison proposée au prix de : 212 950 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
Sur mesure
Service
Experience