Saint-Erblon 35230
Prix Maison + Terrain
520 000 €
Référence
LJ2557853_6
Maison sur-mesure
409 m2
180 m2
4 chambres
5 pièces
2 salles de bain
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Saint-Erblon
👑 L'EXCELLENCE SANS COMPROMIS : PROPRIÉTÉ DE 180 M² À SAINT-ERBLON
Succombez au prestige et au confort absolu de cette demeure d'exception de 180 m² habitables à construire. Idéalement implantée sur une parcelle de 409 m², elle bénéficie d'une situation géographique hautement prisée à seulement 11 km des portes de Rennes.
Conçue sur deux niveaux pour offrir des volumes spectaculaires et préserver l'intimité de chacun, cette propriété haut de gamme de 5 pièces propose une configuration parfaite pour les grandes familles. Elle dispose de 4 très chambres spacieuses, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et de 2 salles de bains familiales équipées de baignoires.
LES ATOUTS
Superficie rare et remarquable de 180 m² habitables aux volumes généreux
Terrain de 409 m² idéal pour aménager une belle terrasse et un jardin privatif
4 vraies chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la tribu
2 salles de bains avec baignoire pour un maximum de confort au quotidien
Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)
Emplacement stratégique aux portes de Rennes, proche des transports et des écoles
Projet de construction prestigieux et 100% personnalisable
ENVIRONNEMENT
Une qualité de vie idéale et connectée à Saint-Erblon, à seulement 11 km de Rennes. Profitez d'un quotidien pratique où tout est accessible à pied en quelques minutes : les commerces, les restaurants, le bureau de poste, la bibliothèque, le tennis, ainsi que l'ensemble des établissements scolaires (écoles primaires Saint-Jean et Louise Michel, collège privé Saint-Paul). Très bien desservie, la commune dispose de nombreuses lignes de bus (E2, E4, 212, 161ex...) et d'un accès rapide aux nationales N137 et N136.
💰 Budget (maison + terrain) : 520 000 €
📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 109 000 €
Maison proposée au prix de : 411 000 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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Service
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