Saint-Erblon 35230
Prix Maison + Terrain
432 000 €
Référence
LJ2557853_5
Maison sur-mesure
409 m2
140 m2
4 chambres
5 pièces
2 salles de bain
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Saint-Erblon
✨ PRESTATIONS ET VOLUMES : GRANDE MAISON DE 140 M² À SAINT-ERBLON
Poussez les murs et offrez-vous le grand confort de l'espace avec ce superbe projet d'envergure de 140 m² habitables à construire. Idéalement installée sur une parcelle de 409 m², cette maison bénéficie d'une situation géographique très recherchée à seulement 11 km des portes de Rennes.
Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque volume, cette habitation lumineuse propose de superbes espaces de vie. Son agencement intelligent sépare parfaitement les zones d'activité quotidiennes des espaces de nuit, qui comptent 4 belles chambres confortables et le grand confort de 2 salles de bains familiales.
LES ATOUTS
Superbe superficie de 140 m² habitables aux volumes généreux
Terrain de 409 m² idéal pour aménager une belle terrasse et un jardin privatif
4 grandes chambres et 2 salles de bains (idéal pour toute la famille)
Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)
Emplacement stratégique aux portes de Rennes, proche des transports et des écoles
Projet de construction entièrement personnalisable
ENVIRONNEMENT
Une qualité de vie idéale et connectée à Saint-Erblon, à seulement 11 km de Rennes. Très bien desservie, la commune dispose de nombreuses lignes de bus accessibles à pied (E2, E4, 212, 161ex) et d'un accès rapide aux nationales N137 et N136 (entre 3 et 7 km). Les commerces locaux, le collège privé Saint-Paul et les écoles primaires (Saint-Jean, Louise Michel) se trouvent à seulement quelques minutes de marche.
💰 Budget (maison + terrain) : 432 000 €
📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 109 000 €
Maison proposée au prix de : 323 000 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
Sur mesure
Service
Experience