Saint-Erblon 35230
Prix Maison + Terrain
388 000 €
Référence
LJ2557853_4
Maison sur-mesure
409 m2
120 m2
4 chambres
5 pièces
2 salles de bain
Garage
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Saint-Erblon
🌿 L'ESPACE ET LE CONFORT : BELLE MAISON DE 120 M² À SAINT-ERBLON
Offrez-vous de superbes volumes et une qualité de vie idéale avec cette grande maison à étage de 120 m² à construire. Idéalement installée sur une parcelle de 409 m², elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée à seulement 11 km des portes de Rennes.
Parfaite pour accueillir votre tribu, sa distribution intelligente sur 2 niveaux propose un agencement confortable qui sépare idéalement les pièces de vie et l'espace nuit. Elle dispose de 4 belles chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et du grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de chacun.
LES ATOUTS
Belle surface familiale de 120 m² habitables
Terrain de 409 m² idéal pour aménager une terrasse et un jardin privatif
4 vraies chambres et 2 salles de bains (confort familial optimal)
Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)
Emplacement stratégique aux portes de Rennes, proche des transports et des écoles
Projet de construction entièrement personnalisable
ENVIRONNEMENT
Une qualité de vie idéale et connectée à Saint-Erblon, à seulement 11 km de Rennes. Très bien desservie, la commune dispose de nombreuses lignes de bus à proximité (E2, E4, 212, 161ex, etc.) et d'un accès ultra-rapide aux nationales N137 (3 km) et N136 (7 km). Les commerces, les restaurants, le club de tennis, la bibliothèque, le collège privé Saint-Paul et les écoles primaires (Saint-Jean à quelques minutes à pied, Louise Michel) sont tous facilement accessibles.
💰 Budget (maison + terrain) : 388 000 €
📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 109 000 €
Maison proposée au prix de : 279 000 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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Service
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