Saint-Gondran 35630
Prix Maison + Terrain
258 000 €
Référence
JB2578883_4
Maison sur-mesure
560 m2
93 m2
4 chambres
4 pièces
1 salles de bain
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Saint-Gondran
🏡 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : 4 chambres sur 560 m² de terrain en plein centre de Saint-Gondran !
Devenez propriétaire sous la barre des 260 000 € aux portes de Rennes ! Saisissez cette opportunité rare : une maison neuve de 93 m² à étage idéalement située au coeur du bourg sur une parcelle exceptionnelle de 560 m². L'investissement malin par excellence pour loger votre famille et vous garantir une forte plus-value patrimoniale.
Le plein de chambres en centre-ville : Une configuration à étage optimisée offrant 4 vraies chambres et une salle de bains avec baignoire, parfaite pour accueillir toute votre tribu ou aménager un espace de télétravail.
Un jardin d'exception : Plus de 550 m² de terrain en plein centre-bourg, une rareté absolue sur le marché ! Idéal pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager et un bel espace de jeux pour les enfants.
Emplacement stratégique & Pratique : Le calme absolu à moins de 20 km de Rennes et seulement 31 km de la mer. Commerces de proximité et bibliothèque accessibles à pied, avec un accès rapide aux grands axes (N12, N136, N24).
Sérénité totale (CCMI) : Zéro surprise. Votre budget est verrouillé (prix ferme, délais garantis contractuellement) avec des frais de notaire réduits et une isolation thermique de pointe pour des factures d'énergie minimales.
Prix global (Terrain + Maison) : 258 000 €
4 chambres et un très grand terrain en centre-bourg pour ce budget : un rapport qualité/prix introuvable sur le secteur.
Une exclusivité idéale pour votre famille :
📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 56 000 €
Maison proposée au prix de : 202 000 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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Service
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