Combourg 35270
Prix Maison + Terrain
280 000 €
Référence
JB2578758_1
Maison sur-mesure
394 m2
90 m2
3 chambres
5 pièces
1 salles de bain
Maison de plain pied
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Combourg
🌟 EXCLUSIVITÉ : MAISON PLAIN-PIED DE 90 M² SUR TERRAIN EN DIFFUS (HORS LOTISSEMENT) AU CENTRE-VILLE DE COMBOURG !
Le combo parfait et introuvable sur le marché actuel : le confort d'un plain-pied moderne, un emplacement en plein centre-ville, et la liberté absolue d'un terrain en diffus !
Oubliez les contraintes des lotissements, le vis-à-vis imposé et les règlements stricts. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose de construire votre futur nid douillet sur une superbe parcelle de 394 m² hors lotissement, idéalement exposée et située au coeur de Combourg.
🏡 Votre futur chez-vous : Un plain-pied optimisé et lumineux
Conçue pour offrir un confort de vie maximal et une circulation fluide, cette maison de 5 pièces (90 m² habitables) comprend :
Un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son orientation idéale.
Une cuisine ouverte prête à accueillir vos plus bons moments en famille.
3 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
Une salle de bains tout confort avec baignoire.
Un beau jardin de 394 m² sans les contraintes d'une copropriété : créez la terrasse et les aménagements extérieurs de vos rêves !
📍 L'emplacement : Le "Tout à pied" au coeur d'une ville de caractère
Vivre au centre-ville de Combourg, c'est s'offrir une qualité de vie remarquable à seulement 20 minutes de la mer. Ici, posez la voiture, tout se fait à pied en quelques minutes :
Scolarité idéale : De la maternelle au lycée (écoles, collèges et Lycée Chateaubriand à deux pas).
Quotidien facilité : Commerces, services, restaurants et cinéma à proximité immédiate.
Loisirs : Bassin de natation et terrains de tennis à moins de 800 mètres.
Transports : Gare de Combourg à 1,6 km (accès rapide à Rennes/Saint-Malo) et axe 4 voies à 16 km.
💰 PRIX PROJET GLOBAL (Terrain + Maison) : 262 000 €
Pourquoi c'est une opportunité unique ?
Trouver une maison neuve de plain-pied, en plein centre-ville et sur un terrain indépendant (diffus) à ce prix est une véritable exception sur le secteur. Ce projet bénéficie des garanties du contrat de construction (CCMI) pour avancer l'esprit serein.
📞 CONTACTEZ-NOUS VITE AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !
Un terrain en diffus au centre-ville ne reste jamais longtemps sur le marché. Pour personnaliser les plans de cette maison et lancer votre projet, contactez dès aujourd'hui :
Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 55 000 €
Maison proposée au prix de : 225 000 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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