Terrain à bâtir Cherrueix

🏡 Projet Construction : Maison de 62 m² - Cherrueix

Proche Saint-Malo | À 1 km de la mer | Idéal Premier Achat ou Pied-à-terre | Grand Terrain de 430 m²

Devenez propriétaire sur la côte d'Émeraude avec ce projet de construction de 62 m² répartis sur 2 niveaux. Idéale pour un jeune couple, un célibataire, un investissement locatif ou comme résidence secondaire à deux pas de l'eau, cette maison fonctionnelle prend place sur une superbe parcelle de 430 m² idéalement orientée au coeur de la charmante commune littorale de Cherrueix.

💡 Note : L'agencement actuel propose une configuration optimisée comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable à l'étage et une salle de bains.

✨ Les points clés de la maison :

Distribution sur 2 niveaux : Une organisation intelligente de l'espace qui permet de bien séparer le coin jour convivial au rez-de-chaussée de l'espace nuit et détente à l'étage.

Intérieur à personnaliser : Un plan optimisé sans perte de place, offrant un cadre idéal pour aménager et décorer votre futur cocon selon vos goûts.

Superbe extérieur : Une belle et grande parcelle de 430 m² orientée Sud-Ouest, vous offrant un magnifique espace vert pour concevoir une terrasse ensoleillée, un potager et un salon de jardin tout près de la mer.

📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :

La mer à pied : Profitez d'un environnement d'exception avec le littoral accessible à seulement un peu plus d'un kilomètre du projet.

Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km.

Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) se trouve à 7,3 km et celle de La Fresnais à 9,8 km, facilitant tous vos déplacements.

Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique avec l'école primaire publique Les Moulins accessible en quelques minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité implantés dans le secteur.

💰 Prix global (Terrain + Maison) : 208 100 €

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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Terrain proposé au prix de : 65 500 €

Maison proposée au prix de : 142 600 €

Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).