Cherrueix 35120
Prix Maison + Terrain
470 300 €
Référence
JB2576840_1
Maison sur-mesure
430 m2
176 m2
6 chambres
1 pièces
6 salles de bain
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Cherrueix
🏡 Projet Construction : Propriété Familiale d'Exception de 176 m² - Cherrueix
Proche Saint-Malo | À 1,5 km de la mer | Configuration Rare : 6 Chambres & 6 Salles de bains | Terrain de 430 m²
Laissez-vous séduire par ce projet de construction d'envergure unique sur le marché, offrant une surface habitable généreuse de 176 m² sur 2 niveaux. Conçue spécifiquement pour maximiser l'indépendance, le confort haut de gamme ou pour répondre à un projet de chambres d'hôtes / investissement locatif d'exception en bord de mer, cette maison prend place sur une grande et belle parcelle de 430 m² idéalement exposée au coeur de la charmante commune littorale de Cherrueix.
✨ Les prestations d'exception du projet :
Prestations uniques & Confort total : Une configuration exceptionnelle comprenant 6 belles chambres et 6 salles de bains privatives. Chaque membre de la famille ou invité bénéficie de sa propre suite pour une intimité et un confort absolus.
Volumes et convivialité : Une répartition intelligente sur 2 niveaux avec une grande cuisine fonctionnelle et un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur.
Superbe jardin : Un terrain de 430 m² orienté Sud-Ouest, offrant un bel espace vert pour aménager une grande terrasse ensoleillée, un salon de jardin et une aire de jeux pour les enfants, tout près de la mer.
📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :
La mer à vos pieds : Profitez d'un environnement privilégié à proximité immédiate du littoral, idéal pour les amoureux de nature, de grand air et de balades maritimes.
Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km du projet.
Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) et celle de La Fresnais sont accessibles à moins de 10 km. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos déplacements.
Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique avec une école primaire accessible en seulement quelques minutes de marche, ainsi que des commerces et services de proximité situés tout près du projet.
💰 Prix global (Terrain + Maison) : 470 300 €
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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 65 500 €
Maison proposée au prix de : 404 800 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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Service
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