Maison à construire Cherrueix (35120)

🏡 Projet Construction : Maison Fonctionnelle de 93 m² - Cherrueix

Proche Saint-Malo | À 1,5 km de la mer | 3 Chambres | Écoles & Commerces à pied

Optimisez votre budget sur la côte d'Émeraude avec ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité sans perte de place. Installée sur une parcelle de 204 m² idéalement exposée dans la commune littorale et paisible de Cherrueix, cette maison vous garantit un cadre de vie lumineux et pratique à seulement deux pas de la mer.

💡 Note : L'annonce mentionne de façon contradictoire 3 pièces au total mais décrit bien une configuration familiale idéale comprenant un bel espace de vie au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage.

✨ Les points clés de la maison :

Agencement intelligent : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.

Côté nuit : 3 chambres accueillantes pour loger les enfants, recevoir des invités ou aménager un espace bureau dédié au télétravail.

Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et ouverte ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire.

Extérieur confidentiel : Une parcelle de 204 m² parfaite pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace détente intimiste, sans les contraintes d'un grand entretien de jardin.

📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :

La mer à pied : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les amoureux de nature et de grand air.

Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km.

Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) est accessible à 7 km, et celle de La Fresnais à 10 km. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos déplacements.

Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique avec l'école primaire publique Les Moulins accessible en seulement 3 minutes de marche, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants, une épicerie et une boucherie-charcuterie situés tout près du projet.

💰 Prix global (Terrain + Maison) : 241 900 €

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