Cherrueix 35120
Prix Maison + Terrain
297 100 €
Référence
JB2576769_3
Maison sur-mesure
204 m2
117 m2
3 chambres
4 pièces
2 salles de bain
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Cherrueix
🏡 Projet Construction : Maison Idéale Famille de 117 m² - Cherrueix
Proche Saint-Malo | À 1,5 km de la mer | 3 Chambres & 2 Salles de bains | Écoles & Commerces à pied
Découvrez ce superbe projet de construction de 117 m² sur 2 niveaux, alliant à la perfection modernité, confort et fonctionnalité. Conçue pour offrir une excellente distribution des volumes et une séparation idéale entre le jour et la nuit, cette maison prend place sur une parcelle de 204 m² idéalement exposée au coeur de la charmante commune littorale de Cherrueix, à seulement 1,5 km de la mer.
✨ Les atouts de la maison :
Agencement sur 2 niveaux : Une configuration optimisée pour bien séparer l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.
Côté nuit & Confort : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille et 2 salles de bains bien réparties pour simplifier le rythme quotidien de la maison.
Extérieur confidentiel : Une parcelle de 204 m² parfaite pour créer une belle terrasse ensoleillée et un coin détente intimiste, sans les contraintes d'un entretien de jardin fastidieux.
📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :
La mer à pied : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les amoureux de nature et de grand air.
Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km.
Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) est accessible à 7 km, et celle de La Fresnais à 10 km. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos déplacements.
Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique avec l'école primaire publique Les Moulins accessible en seulement quelques minutes de marche, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants, une épicerie et une boucherie-charcuterie situés tout près du projet.
💰 Prix global (Terrain + Maison) : 297 100 €
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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 28 000 €
Maison proposée au prix de : 269 100 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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