Cherrueix 35120
Prix Maison + Terrain
432 800 €
Référence
JB2576769_1
Maison sur-mesure
204 m2
176 m2
4 chambres
4 pièces
2 salles de bain
Garage
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Cherrueix
🏡 Projet Construction : Propriété de 176 m² - Cherrueix
Proche Saint-Malo | À 1,5 km de la mer | 4 Chambres & 2 Salles de bains | Écoles & Commerces à pied
Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction d'envergure offrant une surface habitable généreuse de 176 m² sur 2 niveaux. Pensée pour offrir de très grands volumes et un confort absolu, cette maison prend place sur un terrain de 204 m² exposé Sud-Ouest au coeur de la commune littorale et paisible de Cherrueix. Une opportunité rare de concrétiser un projet familial d'exception à deux pas de la mer et de la baie du Mont-Saint-Michel.
✨ Les prestations de la maison :
Volumes généreux : Un aménagement spacieux et clair sur 2 niveaux, optimisant chaque mètre carré pour une circulation fluide et une séparation parfaite entre les espaces de vie et de nuit.
Espace nuit idéal : 4 grandes chambres accueillantes pour loger toute la famille, recevoir des invités ou aménager un grand espace bureau/télétravail.
Le confort au quotidien : Une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts et 2 salles de bains bien réparties pour fluidifier le rythme de la maison.
Extérieur confidentiel : Une parcelle de 204 m² idéale pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace détente intimiste, sans les contraintes d'un grand entretien de jardin.
📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :
La mer à pied : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les amoureux de nature et de grand air.
Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 20 km.
Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes vers Paris) est accessible à 7 km, et celle de La Fresnais à environ 10 km. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos déplacements.
Vie locale : Un quotidien pratique avec une école primaire accessible en seulement 3 minutes à pied, ainsi que des commerces et plusieurs restaurants situés tout près.
💰 Prix global (Terrain + Maison) : 432 800 €
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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 28 000 €
Maison proposée au prix de : 404 800 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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