Maison à construire La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

🏡 Projet Construction : Maison Fonctionnelle de 93 m² - La Chapelle-des-Fougeretz

Rennes Métropole (8 km) | 3 Chambres | Grand Terrain de 389 m² | Bus & Écoles à pied

Optimisez votre budget au coeur de Rennes Métropole avec ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité sans perte de place. Installée sur une belle parcelle de 389 m² idéalement exposée dans la commune cotée et très recherchée de La Chapelle-des-Fougeretz, cette maison vous garantit un cadre de vie lumineux et pratique aux portes de Rennes.

💡 Note : L'annonce mentionne de façon contradictoire 3 pièces au total mais décrit bien une configuration familiale idéale comprenant un bel espace de vie au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage.

✨ Les points clés de la maison :

Agencement intelligent : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.

Côté nuit : 3 chambres accueillantes pour loger les enfants, recevoir des invités ou aménager un espace bureau dédié au télétravail.

Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire.

Superbe extérieur : Une belle parcelle de 389 m² parfaite pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager et un bel espace de jeux sécurisé pour les enfants.

📍 Une qualité de vie remarquable au coeur de Rennes Métropole :

Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à moins de 8 km du centre-ville de Rennes (et à 46 km du littoral).

Réseau de transports performant : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus (E4, 224, Ts41 et E2). Les arrêts La Chapelle Centre, Viennais et Métairie sont accessibles à pied en quelques minutes.

Scolarité à pied (Quelques minutes) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec trois établissements à proximité immédiate : l'école maternelle et élémentaire publique Georges Martinais, ainsi que l'école primaire privée Notre-Dame.

Commodités & Loisirs : Profitez du dynamisme de la commune avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses infrastructures accessibles facilement.

💰 Prix global (Terrain + Maison) : 322 900 €

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