La Chapelle-des-Fougeretz 35520
Prix Maison + Terrain
378 100 €
Référence
JB2576722_3
Maison sur-mesure
389 m2
117 m2
3 chambres
4 pièces
2 salles de bain
Performances énergétiques
Terrain à bâtir La Chapelle-des-Fougeretz
🏡 Projet Construction : Maison Idéale Famille de 117 m² - La Chapelle-des-Fougeretz
Rennes Métropole (8 km) | 4 Pièces | 3 Chambres & 2 Salles de bains | Beau Terrain de 389 m²
Découvrez ce superbe projet de construction de 117 m² sur 2 niveaux, alliant à la perfection modernité, confort et fonctionnalité. Conçue pour offrir une excellente distribution des volumes et une séparation idéale entre le jour et la nuit, cette maison prend place sur une belle parcelle de 389 m² idéalement exposée au coeur de la commune cotée et très recherchée de La Chapelle-des-Fougeretz.
✨ Les atouts de la maison :
Agencement sur 2 niveaux : Une configuration optimisée pour bien séparer l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.
Côté nuit & Confort : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille et 2 salles de bains bien réparties pour simplifier le rythme quotidien de la maison.
Extérieur agréable : Une belle parcelle de 389 m² idéale pour créer une grande terrasse ensoleillée, un salon de jardin et un bel espace de jeux sécurisé pour les enfants.
📍 Une qualité de vie remarquable au coeur de Rennes Métropole :
Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à seulement 8 km du centre-ville de Rennes.
Scolarité à 5 minutes à pied : Un quotidien grandement simplifié pour les enfants et les parents avec trois établissements (maternelle, élémentaire et primaire) accessibles en moins de 5 minutes de marche.
Réseau de transports performant : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus (E4, 224, Ts41 et E2) avec des arrêts accessibles à pied en quelques minutes.
Vie locale dynamique : Profitez de nombreux commerces de proximité, de restaurants et d'infrastructures de loisirs (comme des terrains de tennis) situés tout près de chez vous.
💰 Prix global (Terrain + Maison) : 378 100 €
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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 109 000 €
Maison proposée au prix de : 269 100 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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