Montreuil-sur-Ille 35440
Prix Maison + Terrain
200 000 €
Référence
JB2576562_5
Maison sur-mesure
458 m2
52 m2
2 chambres
3 pièces
1 salles de bain
Maison de plain pied
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Montreuil-sur-Ille
🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 52 m² - Montreuil-sur-Ille
Proche Rennes | Vie de Plain-Pied | 2 Chambres | Grand Terrain de 458 m²
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible, découvrez ce projet de maison neuve de 52 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une magnifique et généreuse parcelle de 458 m² idéalement exposée à Montreuil-sur-Ille, combinant à la perfection le confort du neuf, un grand extérieur privatif et une accessibilité totale.
✨ Les prestations du projet :
Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite et sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.
Agencement fonctionnel (3 pièces) : Un espace de vie optimisé comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains.
Grand extérieur : Un terrain généreux de 458 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un beau potager ou un espace paysager sur mesure.
📍 Une qualité de vie remarquable, un quotidien tout à pied :
Gare & Transports à proximité : Rejoignez le centre-ville de Rennes en toute sérénité grâce à la gare de Montreuil-sur-Ille située à courte distance (liaisons TER régulières).
Scolarité idéale (Quelques minutes à pied) : Un emplacement de choix pour les jeunes familles avec deux écoles primaires à proximité immédiate : l'école publique Groupe Scolaire du Botrel et l'école privée Saint-Michel.
Commodités au coin de la rue : Profitez du dynamisme de la commune avec plusieurs commerces, des restaurants, une bibliothèque et un bureau de poste accessibles facilement.
Situation géographique : Le calme d'un environnement préservé à seulement 21 km de Rennes et à 34 km des plages du littoral breton.
💰 Prix global (Terrain + Maison) : 200 030 €
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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 80 430 €
Maison proposée au prix de : 119 600 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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