Maison à construire Montreuil-sur-Ille (35440)

🏡 Projet Construction : Maison Fonctionnelle de 93 m² - Montreuil-sur-Ille

Proche Rennes | 4 Pièces | 4 Chambres | Grand Terrain de 458 m² | Idéal Famille

Optimisez votre budget sans faire de compromis sur le nombre de chambres ! Découvrez ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité à toute la famille. Installée sur une superbe et grande parcelle de 458 m² idéalement exposée à Montreuil-sur-Ille, cette maison vous garantit un cadre de vie lumineux et un grand espace extérieur aux portes de la métropole rennaise.

💡 Note : L'annonce mentionne de façon contradictoire 4 pièces au total mais décrit bien un aménagement optimal comprenant 4 chambres à l'étage pour accueillir toute votre tribu.

✨ Les points clés de la maison :

Agencement intelligent : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.

Espace nuit optimisé : 4 chambres accueillantes pour loger les enfants, recevoir des invités ou aménager un espace bureau dédié au télétravail.

Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire.

Superbe extérieur : Un terrain conséquent de 458 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour concevoir une belle terrasse ensoleillée, un potager et une grande aire de jeux pour les enfants.

📍 Un quotidien connecté et paisible, tout à pied :

Scolarité idéale (Quelques minutes à pied) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec deux écoles primaires à proximité immédiate : l'école publique Groupe Scolaire du Botrel et l'école privée Saint-Michel.

Gare & Transports : La gare de Montreuil-sur-Ille est accessible en moins de 5 minutes en voiture (liaisons TER régulières vers Rennes centre). Les grands axes routiers (A84 à 16 km, N136 et N12 à une vingtaine de kilomètres) facilitent tous vos déplacements.

Vie locale : Profitez des commodités de la commune avec des commerces de proximité accessibles facilement pour simplifier vos courses.

Situation stratégique : Le calme d'un environnement verdoyant à seulement 21 km de Rennes et à 34 km du littoral breton.

💰 Prix global (Terrain + Maison) : 294 330 €

📞 Envie de sauter le pas et de devenir propriétaire ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour échanger sur vos besoins et personnaliser ce projet selon vos goûts.