Montreuil-sur-Ille 35440
Prix Maison + Terrain
349 500 €
Référence
JB2576562_3
Maison sur-mesure
458 m2
117 m2
3 chambres
5 pièces
1 salles de bain
Maison de plain pied
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Montreuil-sur-Ille
🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 117 m² - Montreuil-sur-Ille
Proche Rennes | 5 Pièces | Vie de Plain-Pied | Grand Terrain de 458 m²
Découvrez ce superbe projet de construction de 117 m² entièrement de plain-pied, alliant à la perfection modernité, confort et accessibilité. Idéalement située au coeur de la commune recherchée de Montreuil-sur-Ille, cette maison s'implante sur une belle parcelle de 458 m² exposée Sud-Ouest. Une configuration idéale pour profiter d'un intérieur particulièrement lumineux et d'un magnifique espace extérieur aux portes de la métropole rennaise.
✨ Les prestations du projet :
Le confort absolu du plain-pied : Une accessibilité totale, sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.
Agencement spacieux (5 pièces) : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une baignoire.
Superbe extérieur : Un terrain de 458 m² offrant un très bel espace libre pour créer une grande terrasse ensoleillée, un potager ou une aire de jeux pour les enfants.
📍 Un cadre de vie paisible et parfaitement connecté :
Gare & Transports : La gare de Montreuil-sur-Ille est accessible en seulement quelques minutes (liaisons TER régulières vers Rennes centre). Les déplacements en voiture sont également facilités avec l'autoroute A84 à 16 km et les nationales N136 / N12 à moins de 20 km.
Scolarité idéale (À proximité immédiate) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec deux écoles primaires accessibles rapidement : le groupe scolaire public du Botrel et l'école privée Saint-Michel.
Commodités & Cadre de vie : Profitez du calme de la commune tout en restant proche des commerces de proximité. Une situation géographique idéale à seulement 21 km de Rennes et à 34 km du littoral.
💰 Prix global (Terrain + Maison) : 349 530 €
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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 80 430 €
Maison proposée au prix de : 269 100 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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