Maison à construire Langan (35850)

🏡 Projet Construction : Maison Idéale Famille de 117 m² - Langan

Proche Rennes-Nord | 4 Pièces | 3 Chambres & 2 Salles de bains | Jardin Exposé Sud-Ouest

Découvrez ce superbe projet de construction de 117 m² sur 2 niveaux, alliant à la perfection modernité, confort et fonctionnalité. Conçue pour offrir une excellente distribution des volumes et une séparation idéale entre le jour et la nuit, cette maison prend place sur un beau terrain de 457 m² idéalement exposé dans la commune calme et verdoyante de Langan.

✨ Les atouts de la maison :

Agencement sur 2 niveaux : Une configuration optimisée pour bien séparer l'espace de vie convivial au rez-de-chaussée et le coin nuit préservé à l'étage.

Côté nuit & Confort : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille, une cuisine fonctionnelle et 2 salles de bains équipées de baignoires pour simplifier le quotidien.

Extérieur agréable : Une parcelle de 457 m² parfaite pour imaginer une belle terrasse ensoleillée, un potager ou un espace de jeux pour les enfants sans contrainte de grand entretien.

📍 Un quotidien pratique et connecté, à deux pas de l'école :

Scolarité à pied (Moins de 5 min) : L'école primaire publique Le Vieux Mur est accessible en quelques pas, garantissant un quotidien serein pour les parents et les enfants.

Vie locale : Commerces de proximité et restaurant accessibles à moins de 5 minutes de marche au coeur du bourg.

Transports & Mobilité : La commune est desservie par le réseau de bus (ligne Ts71 avec l'arrêt Langan Bourg à seulement 115 mètres), et l'accès rapide à la nationale N12 se fait à 9 km.

Situation stratégique : Le calme d'un environnement préservé à seulement 18 km de Rennes (secteur Rennes-Nord / Pacé) et à 33 km du littoral.

💰 Prix global (Terrain + Maison) : 345 400 €

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