Langan 35850
Prix Maison + Terrain
409 800 €
Référence
JB2576278_2
Maison sur-mesure
457 m2
145 m2
2 chambres
4 pièces
2 salles de bain
Maison de plain pied
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Langan
🏡 Projet Construction : Grande Maison Plain-Pied de 145 m² - Langan
Proche Rennes-Nord | 4 Pièces | Vie de Plain-Pied | Grand Terrain de 457 m²
Découvrez ce projet de construction exceptionnel offrant une surface habitable généreuse de 145 m² entièrement de plain-pied. Alliant à la perfection de très grands volumes, une accessibilité totale et une luminosité maximale, cette maison s'implante sur une belle parcelle de 457 m² idéalement exposée à Langan. Une opportunité rare de profiter du confort du plain-pied sans faire de compromis sur l'espace.
✨ Les prestations du projet :
Le confort absolu du plain-pied : Une accessibilité parfaite, sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.
Volumes généreux : Un grand espace de vie chaleureux comprenant une cuisine fonctionnelle et lumineuse à personnaliser selon vos envies.
Côté nuit & Confort : 2 belles chambres spacieuses et 2 salles de bains bien réparties pour garantir le confort et l'intimité de chacun.
Bel extérieur : Un terrain de 457 m² orienté Sud-Ouest pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un bel espace paysager ou un potager.
📍 Un cadre de vie paisible, connecté et tout à pied :
Proximité de Rennes : Le calme d'un environnement verdoyant et préservé à seulement 18 km des portes de Rennes (secteur Rennes-Nord / Pacé).
Vie locale à pied (Moins de 5 min) : L'école primaire publique Le Vieux Mur est accessible à 4 minutes de marche. Les commerces de proximité et les restaurants du centre-bourg se trouvent également à moins de 5 minutes à pied.
Transports & Mobilité : Deux arrêts de bus (ligne Ts71) situés à seulement 2 minutes à pied, et un accès rapide à l'axe national N12 à 9 km.
Entre Terre et Mer : Une situation géographique idéale avec le littoral et la mer accessibles à environ 33 km.
💰 Prix global (Terrain + Maison) : 409 800 €
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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 76 300 €
Maison proposée au prix de : 333 500 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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