Langan 35850
Prix Maison + Terrain
481 100 €
Référence
JB2576278_1
Maison sur-mesure
457 m2
176 m2
4 chambres
4 pièces
2 salles de bain
Garage
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Langan
🏡 Projet Construction : Prestige Familial de 176 m² - Langan
Proche Rennes-Nord | Prestations Haut de Gamme | 4 Chambres | Grand Terrain de 457 m²
Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction haut de gamme offrant une surface habitable généreuse de 176 m² sur 2 niveaux. Pensée pour offrir un confort absolu et de très grands volumes à toute la famille, cette maison prend place sur un beau terrain de 457 m² exposé Sud-Ouest dans la commune calme et recherchée de Langan. Une alliance parfaite entre espace, luminosité et proximité de la métropole rennaise.
✨ Les prestations d'exception du projet :
Volumes et fluidité : Un aménagement spacieux et clair sur 2 niveaux, optimisant chaque mètre carré pour une circulation fluide et une séparation parfaite des espaces de vie et de nuit.
Espace nuit idéal : 4 grandes chambres accueillantes pour loger toute la famille, recevoir des invités ou aménager un grand espace bureau/télétravail.
Le grand confort : Une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts et 2 salles de bains bien réparties pour simplifier le quotidien de la famille.
Bel extérieur : Une parcelle de 457 m² bien exposée, idéale pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager et un espace de jeux pour les enfants.
📍 Un cadre de vie paisible et stratégique :
Proximité de Rennes : Le calme d'un environnement verdoyant et préservé à seulement 18 km des portes de Rennes (secteur Rennes-Nord / Pacé).
Famille & Scolarité (À pied) : L'école primaire publique Le Vieux Mur se situe à seulement 230 mètres, garantissant un quotidien serein pour les enfants.
Transports & Mobilité : La commune est desservie par le réseau de bus (ligne Ts71 aux arrêts Langan Bourg et Chauvrais Malabry), et l'accès rapide à l'axe national N12 se fait à seulement 9 km.
Commodités : Commerces de proximité et restaurants accessibles facilement aux alentours.
💰 Prix global (Terrain + Maison) : 481 100 €
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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 76 300 €
Maison proposée au prix de : 404 800 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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