Dol-de-Bretagne 35120
Prix Maison + Terrain
409 000 €
Référence
JB2576214_2
Maison sur-mesure
593 m2
130 m2
4 chambres
5 pièces
2 salles de bain
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Dol-de-Bretagne
🏡 Projet Construction : Prestige Familial de 160 m² - Dol-de-Bretagne
Proche Saint-Malo | 5 Pièces | 4 Chambres & 3 Salles de bains | Grand Terrain de 593 m²
Devenez propriétaire de cette magnifique maison neuve de 160 m² sur 2 niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme pour toute la famille. Idéalement situé au coeur de la commune recherchée de Dol-de-Bretagne, ce projet d'envergure s'implante sur une grande et rare parcelle de 593 m² exposée Sud-Ouest, combinant à la perfection confort de vie intérieur et superbe espace extérieur.
✨ Les prestations d'exception du projet :
Volumes et fluidité : Un aménagement spacieux sur 2 niveaux optimisant chaque mètre carré pour une circulation fluide et une luminosité maximale.
Espace nuit idéal : 4 grandes chambres accueillantes, parfaites pour préserver l'intimité de chacun ou aménager un espace bureau.
Le grand confort : Une cuisine conviviale et 3 salles de bains, une configuration rare et ultra-confortable pour simplifier le quotidien de la famille et des invités.
Superbe extérieur : Un terrain de 593 m² offrant un très bel espace libre pour créer une grande terrasse ensoleillée, un spa extérieur ou un jardin paysager.
📍 Une qualité de vie remarquable, tout à pied :
Scolarité complète (Moins de 5 min à pied) : De la maternelle aux études secondaires avec l'école primaire Louise Michel, le collège et lycée général Saint-Magloire, ainsi que le lycée agricole Les Vergers.
Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV/TER vers Rennes, Saint-Malo, Paris) accessible à pied en quelques minutes, et accès routier immédiat à la nationale N176.
Vie locale animée : Commerces de proximité, restaurants, bassin de natation et le traditionnel marché hebdomadaire du samedi matin au centre-ville.
Côté mer : Le littoral à seulement 7 km et la célèbre cité corsaire de Saint-Malo à moins de 22 km.
💰 Prix global (Terrain + Maison) : 478 000 €
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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 110 000 €
Maison proposée au prix de : 299 000 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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