Dol-de-Bretagne 35120
Prix Maison + Terrain
279 900 €
Référence
JB2576067_4
Maison sur-mesure
330 m2
93 m2
3 chambres
3 pièces
1 salles de bain
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Dol-de-Bretagne
🏡 Projet Construction : Maison Fonctionnelle de 93 m² - Dol-de-Bretagne
Proche Saint-Malo | 3 Chambres | Écoles & Gare à pied | Idéal Premier Achat
Optimisez votre budget avec ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité sans perte de place. Installée sur une jolie parcelle de 330 m² exposée Sud-Ouest à Dol-de-Bretagne, cette maison vous garantit un cadre de vie dynamique, lumineux et ultra-pratique, à deux pas du littoral breton.
✨ Les points clés de la maison :
Agencement intelligent : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial du rez-de-chaussée et le coin nuit préservé à l'étage.
Côté nuit & Confort : 3 chambres accueillantes pour toute la famille, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains bien positionnée.
Extérieur agréable : Un terrain de 330 m² idéal pour concevoir une belle terrasse ensoleillée, un potager ou un espace de jeux sans contrainte de grand entretien.
📍 Tout à pied : un quotidien connecté et dynamique :
Scolarité complète (moins de 5 min à pied) : De la maternelle aux études secondaires avec école primaire, collège et lycées accessibles en seulement quelques pas.
Transports (environ 10 min à pied) : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV/TER vers Rennes, Saint-Malo, Paris) est accessible à pied, et l'accès à la nationale N176 se fait à seulement 1 km.
Loisirs & Commodités : Commerces, restaurants, bassin de natation et le traditionnel marché hebdomadaire du samedi matin au coeur du centre-ville.
Côté mer : Le littoral à proximité immédiate et la célèbre cité corsaire de Saint-Malo à seulement 21 km.
💰 Prix (Terrain + Maison) : 279 900 €
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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 66 000 €
Maison proposée au prix de : 213 900 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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