Dol-de-Bretagne 35120
Prix Maison + Terrain
470 800 €
Référence
JB2576067_1
Maison sur-mesure
330 m2
176 m2
4 chambres
4 pièces
2 salles de bain
Garage
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Dol-de-Bretagne
🏡 Projet Construction : Grande Maison Familiale de 176 m² - Dol-de-Bretagne
Proche Saint-Malo | 4 Chambres | Gare à 10 min à pied | Prestations d'Exception
Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction de 176 m² sur 2 niveaux, pensé pour offrir un confort absolu et de très grands volumes à toute la famille. Idéalement située dans la commune dynamique et historique de Dol-de-Bretagne, cette maison s'accompagne d'un terrain de 330 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour un extérieur convivial et ensoleillé à proximité immédiate du littoral.
✨ Les prestations d'exception du projet :
Volumes généreux : Un aménagement spacieux et clair sur 2 niveaux pour une répartition harmonieuse des espaces de vie et de nuit.
Espace nuit : 4 belles chambres confortables pour accueillir les enfants, les invités ou aménager un grand espace bureau.
Confort au quotidien : Une grande cuisine conviviale et 2 salles de bains bien réparties pour simplifier la vie de famille.
Extérieur optimisé : Une parcelle de 330 m² parfaite pour concevoir une belle terrasse et un espace détente.
📍 Un cadre de vie idéal, ultra-connecté et culturel :
Transports & Mobilité (Moins de 10 min à pied) : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TER/TGV vers Rennes, Saint-Malo, Paris) accessible à pied, et accès routier rapide à la N176.
Scolarité complète : Écoles primaires, collège et deux lycées implantés à proximité pour un quotidien simplifié.
Loisirs & Culture : Cinéma accessible en quelques minutes à pied, bassin de natation à moins de 10 minutes, restaurants et commerces au coeur du centre-ville historique.
Côté Mer : Le littoral à deux pas et la célèbre cité corsaire de Saint-Malo à seulement 21 km.
💰 Prix global (Terrain + Maison) : 470 800 €
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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 66 000 €
Maison proposée au prix de : 404 800 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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