Maison à construire Pleumeleuc (35137)

💎 OPPORTUNITÉ RARE : Votre plain-pied d'exception sur un terrain de 386 m² à Pleumeleuc pour 228 400 € !

Le privilège unique d'un plain-pied individuel avec jardin aux portes de Rennes

Devenir propriétaire d'une maison neuve individuelle de plain-pied avec une belle parcelle de près de 400 m² à seulement 16 km de Rennes, pour un budget total de 228 400 € (maison + terrain), est une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel. Situé dans la commune résidentielle et très recherchée de Pleumeleuc, ce projet exclusif combine l'indépendance totale d'un pavillon moderne, le confort absolu du sans-escalier et un prix ultra-compétitif.

📈 Rentabilité patrimoniale et investissement d'avenir sécurisé

Proposé à un tarif particulièrement accessible, ce projet clés en main représente un placement financier hautement stratégique :

Rareté absolue sur le marché : Les maisons de plain-pied fonctionnelles posées sur des parcelles individuelles sont les biens les plus recherchés et les plus fluides d'Ille-et-Vilaine. Vous vous assurez une excellente valorisation patrimoniale et une revente rapide à terme.

Idéal Primo-accédants, Seniors ou Investisseurs : Cette configuration optimisée de 54 m² avec 2 chambres répond parfaitement aux attentes d'une première acquisition, de seniors recherchant la sérénité du plain-pied au quotidien, ou d'un investisseur ciblant un produit locatif à forte demande.

Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie minimales.

🏡 Un plain-pied moderne, fluide et optimisé

Conçue pour éliminer toute perte de place et maximiser le confort au quotidien, cette villa offre un agencement fonctionnel parfaitement pensé :

Accessibilité totale : Une configuration sur un seul niveau de plain-pied qui supprime les escaliers, facilite tous les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur.

Espace nuit : 2 belles chambres confortables, accueillantes et lumineuses.

Espace vie : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie conviviale et chaleureuse, complétée par une salle de bains moderne.

Le luxe d'un terrain de 386 m² : Une belle surface extérieure offrant la liberté totale de concevoir une grande terrasse ensoleillée pour vos repas d'été, un coin potager ou un bel espace vert paysager, tout en limitant le temps passé à l'entretien du jardin pendant vos week-ends.

🌳 Un cadre de vie paisible, connecté et ultra-pratique

La commune de Pleumeleuc offre un environnement tranquille et verdoyant tout en bénéficiant d'une accessibilité routière de premier ordre :

Hyper-accessibilité et proximité : La métropole de Rennes se situe à seulement 16 km, et la route nationale N12 est accessible à 1 km à peine pour faciliter tous vos trajets professionnels. Le secteur profite également de plusieurs gares à proximité (dans un rayon de 5 à 10 km). Les escapades en bord de mer sont simples et rapides avec le littoral situé à 37 km.

Le quotidien des enfants à moins de 5 minutes à pied : Un immense atout pour les parents. L'école primaire privée Saint-Melaine, ainsi que l'école maternelle et l'école élémentaire publiques Le Petit Prince sont toutes situées à seulement quelques minutes de marche.

Vie locale pratique : De nombreux commerces de proximité et des services divers entourent le secteur pour simplifier vos achats de tous les jours.

👤 Votre projet en toute sérénité avec un constructeur de référence

Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité.

Attention : Une maison individuelle de plain-pied disposant d'un beau terrain individuel à ce prix dans le secteur très prisé de Pleumeleuc est un produit ultra-stratégique qui va susciter un intérêt immédiat.

Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.