Terrain à bâtir Pleumeleuc (35137)

💎 EXCLUSIVITÉ FONCIÈRE : Beau terrain de 348 m² exposé Sud-Ouest à Pleumeleuc pour seulement 88 000 € !

L'opportunité rare d'un grand terrain à moins de 90 000 € aux portes de Rennes

Devenir propriétaire d'une parcelle constructible de 348 m² à seulement 16 km de Rennes, pour un budget sous la barre hautement stratégique des 90 000 €, est une opportunité immobilière majeure. Dans un secteur de première et deuxième couronnes caractérisé par une forte hausse des prix et une rareté foncière croissante, cette exclusivité située à Pleumeleuc représente le compromis parfait pour les acheteurs qui recherchent un cadre de vie qualitatif tout en maîtrisant leur budget.

📈 Un investissement patrimonial intelligent et hautement sécurisé

Proposé au prix ultra-compétitif de 88 000 €, ce terrain à bâtir affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable :

Un rapport prix/emplacement stratégique : Moins de 90 000 € pour s'installer dans une commune dynamique et cotée à seulement 15 minutes de la métropole rennaise, c'est l'assurance d'un patrimoine pérenne et d'une excellente plus-value latente.

Le projet sur-mesure idéal : Sa belle configuration vous laisse une grande liberté pour concevoir une villa contemporaine optimisée, à étage ou de plain-pied, avec un bel espace terrasse et un jardin privatif agréable pour toute la famille.

☀️ Une orientation Sud-Ouest idéale pour une luminosité maximale

Luminosité et économies d'énergie : Grâce à son excellente exposition Sud-Ouest, votre future construction bénéficiera d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Un atout indispensable pour optimiser les apports solaires passifs et réduire naturellement vos factures de chauffage.

Le confort des extérieurs : Profitez d'après-midis et de fins de journées ensoleillées sur votre future terrasse, au coeur d'un environnement calme et résidentiel.

🌳 Pleumeleuc : Un cadre de vie paisible et idéalement connecté

La commune de Pleumeleuc offre un environnement tranquille et verdoyant tout en bénéficiant d'une accessibilité routière de premier ordre :

Hyper-accessibilité et proximité : La métropole de Rennes se situe à seulement 16 km, et la route nationale N12 est accessible en 1 minute à peine (à 1 km du terrain) pour faciliter tous vos trajets professionnels. Le littoral et les plages de la côte Nord ne se trouvent qu'à 37 km pour vos escapades du week-end.

Le quotidien des enfants à pied : Un immense atout pour les parents. L'école primaire privée Saint-Melaine, ainsi que l'école maternelle publique et l'école élémentaire publique Le Petit Prince sont toutes situées à seulement quelques minutes de marche.

Vie locale pratique : De nombreux commerces de proximité et des restaurants entourent le secteur pour simplifier vos achats quotidiens. Les amateurs de loisirs apprécieront également la présence d'un court de tennis à deux pas.

👤 Donnez vie à votre projet avec un partenaire de confiance

Ce terrain d'exception vous est proposé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir Pacé, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire et son accompagnement sur-mesure.

Attention : Un terrain constructible idéalement exposé, situé dans une commune dynamique et affiché sous la barre des 90 000 € dans le secteur de Rennes, est un produit hautement stratégique qui va susciter un intérêt immédiat.

Contactez dès aujourd'hui Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour organiser une visite sur place et réaliser l'étude d'implantation gratuite de votre future maison.