Maison à construire Melesse (35520)

💎 OPPORTUNITÉ RARE : Votre plain-pied d'exception sur un terrain de 532 m² à Melesse !

Le privilège unique d'un plain-pied individuel sur une grande parcelle en première couronne

Devenir propriétaire d'une maison neuve de plain-pied associée à un magnifique terrain privatif de 532 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité d'exception. Dans un marché de première couronne caractérisé par une extrême rareté foncière et des parcelles de plus en plus exigues, ce projet exclusif combine l'indépendance totale d'un pavillon moderne, le confort absolu du sans-escalier et un très grand jardin arboré.

📈 Emplacement Premium : Une rentabilité patrimoniale hautement stratégique

Proposé au prix compétitif de 284 700 € (maison + terrain), ce projet clés en main représente un placement financier particulièrement sûr :

Rareté absolue sur le marché : Les maisons de plain-pied performantes posées sur de grands terrains individuels sont les biens les plus recherchés et les plus rapides à se valoriser en Ille-et-Vilaine. La forte demande sur la commune de Melesse vous garantit une excellente plus-value latente dès la remise des clés.

Idéal Primo-accédants, Seniors ou Investisseurs : Cette configuration optimisée de 54 m² avec 2 chambres répond parfaitement aux attentes d'une première acquisition, de seniors recherchant le confort au quotidien, ou d'un investisseur ciblant un produit locatif à forte demande et haute performance.

Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve bénéficiant des dernières normes environnementales pour des factures d'énergie réduites au strict minimum.

🏡 Un plain-pied moderne, fluide et fonctionnel

Conçue pour éliminer toute perte de place et maximiser la luminosité, cette villa de 54 m² propose un agencement parfaitement pensé :

Accessibilité et confort : Une configuration de plain-pied qui supprime les escaliers, facilite les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur.

Espace nuit : 2 belles chambres accueillantes, confortables et baignées de lumière.

Espace vie : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie conviviale et chaleureuse.

Le luxe d'un terrain de 532 m² : Une surface extérieure de taille exceptionnelle pour cette typologie de maison, offrant la liberté totale d'aménager une grande terrasse ensoleillée, un potager familial, un verger ou un bel espace de détente paysager à l'abri des regards.

🏫 Un cadre de vie d'exception : Le mode de vie "tout à pied"

Melesse offre un compromis parfait entre sérénité résidentielle, proximité du littoral et hyper-connexion à la métropole rennaise :

Scolarité complète à moins de 600 mètres : Un avantage unique pour les familles. L'école maternelle, l'école élémentaire publique, le collège et l'école primaire privée sont tous accessibles en quelques minutes de marche.

Dynamisme et commerces locaux : Profitez de nombreux commerces à proximité immédiate, de restaurants chaleureux, d'une bibliothèque, d'un club de tennis et du grand marché hebdomadaire de la commune situé à seulement quelques pas.

Mobilité totale : À 12 km de Rennes, le secteur bénéficie d'un accès rapide à la rocade (N136 à 8 km) et de la proximité de plusieurs gares situées entre 4 et 7 km. Le littoral et les plages de la côte Nord se trouvent à environ 44 km pour vos escapades de fin de semaine.

👤 Votre projet en toute sérénité avec un partenaire de confiance

Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité.

Attention : Une maison individuelle de plain-pied disposant d'un terrain de plus de 530 m² à ce prix à Melesse est un produit ultra-stratégique qui va susciter un intérêt immédiat.

Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.