Maison à construire Québriac (35190)

💎 EXCLUSIVITÉ : Votre villa familiale de 117 m² entre Rennes et la mer pour 334 100 € !

Le compromis idéal : Des volumes généreux et un budget maîtrisé à Québriac

Devenir propriétaire d'une maison neuve de 117 m² sur une belle parcelle de 366 m², idéalement située à la fois proche de Rennes et des plages, est un privilège rare. Proposé à un prix hautement compétitif pour le secteur, ce projet "clés en main" représente une opportunité foncière majeure et très recherchée sur l'axe Rennes - Saint-Malo.

📈 Plus-value immédiate et patrimoine hautement valorisé

Affiché au prix ultra-attractif de 334 100 € (maison + terrain), ce projet garantit un excellent placement financier :

Rareté sur le marché : La forte demande sur la commune de Québriac alliée à la pénurie de foncier vous assure une plus-value latente dès la remise des clés. Les maisons de 3 chambres avec jardin sont les biens les plus convoités par les familles.

Performance énergétique : Une construction neuve, aux dernières normes environnementales, qui vous garantit des factures de chauffage minimales et une valeur patrimoniale pérenne.

🏡 Une architecture moderne sur deux niveaux pour un confort absolu

Pensée pour offrir une harmonie parfaite entre espaces partagés et intimité, cette villa de 117 m² propose un agencement haut de gamme :

Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses pour préserver le calme et le repos de chacun.

Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une cuisine indépendante (idéale pour les passionnés de gastronomie) et une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre 2 salles de bains modernes pour fluidifier le quotidien de toute la famille.

Extérieur optimisé : Le terrain de 366 m² entoure agréablement la maison, offrant une configuration idéale pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un jardin paysager sans les contraintes d'un entretien fastidieux.

🌳 Un cadre de vie idyllique : Le mode de vie "tout à pied"

Québriac combine à la perfection la sérénité d'un secteur résidentiel et la proximité des infrastructures :

Double proximité stratégique : À moins de 30 km de la métropole dynamique de Rennes et à seulement une vingtaine de kilomètres de la mer pour vos escapades de fin de semaine.

Le quotidien à pied : École primaire, commerces de proximité, épicerie et restaurant local sont accessibles en seulement quelques minutes de marche.

Mobilité : Accès facilité aux grands axes routiers avec la nationale N12 à 20 km pour simplifier vos déplacements professionnels.

👤 Votre projet de vie avec un constructeur de référence

Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, reconnu pour son savoir-faire et la qualité premium de ses réalisations.

Attention : Un pavillon familial de cette superficie avec un jardin à ce prix entre Rennes et la mer va déclencher un coup de coeur immédiat.

Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.