Maison à construire Mordelles (35310)

💎 EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE : Votre maison + jardin à Mordelles pour 174 200 € !

Une opportunité rare : Le parfait compromis entre appartement et maison individuelle

Devenir propriétaire d'une maison neuve de plein-pied avec jardin, en plein coeur de Mordelles et à seulement 13 km de Rennes, pour moins de 175 000 € est une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel. Cette exclusivité combine idéalement l'indépendance d'un pavillon et le budget maîtrisé d'un appartement.

📈 Plus-value immédiate et forte rentabilité patrimoniale

Proposé au prix ultra-compétitif de 174 200 € (maison + terrain), ce projet affiche un coût d'acquisition exceptionnel pour la première couronne rennaise.

Placement ultra-sécurisé : Le foncier en centre-ville étant saturé, la rareté de ce type de produit garantit une valorisation rapide et une plus-value latente dès la livraison.

Idéal investisseurs ou primo-accédants : Une configuration de 54 m² avec 2 chambres et jardin est le produit le plus recherché et le plus liquide du marché, que ce soit pour de la mise en location ou une future revente.

Normes RE2020 : Une isolation de pointe pour des factures d'énergie réduites à leur strict minimum.

🏡 Un plain-pied moderne, optimisé et lumineux

Conçue pour éliminer toute perte de place, cette maison de 54 m² offre un agencement fluide et fonctionnel :

Espace nuit : 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.

Espace vie : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour la convivialité.

Confort : Une salle de bains moderne entièrement équipée avec baignoire.

Extérieur : Un terrain de 200 m² pour profiter d'un jardin privatif, d'une terrasse ensoleillée et de moments en plein air sans les contraintes d'un grand entretien.

🚶‍♂️ Le privilège absolu du "tout à pied"

Située en plein centre-ville, cette maison offre un confort de vie quotidien exceptionnel :

Commerces & Vie locale : Accès immédiat aux commerces du centre et au marché hebdomadaire du mardi sur la place de l'église.

Transports : Les lignes de bus 55 et Ts35 sont à proximité immédiate pour rallier Rennes, et l'axe N24 se trouve à seulement 1 km.

Scolarité : Écoles (La Chesnaye, L'Immaculée) et collèges (Morvan Lebesque, Saint-Yves) accessibles en quelques minutes à pied.

👤 Votre constructeur de confiance

Ce projet est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, référence de la construction de qualité dans la région.

Attention : À ce prix et avec un tel emplacement, ce projet ne restera pas disponible longtemps.

Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour obtenir les plans et bénéficier d'un accompagnement sur-mesure de A à Z.