Terrain à bâtir Montreuil-le-Gast (35520)

🚨 EXCLUSIVITÉ AUX PORTES DE RENNES - SUPERBE PARCELLE DE 440 M² EXPOSÉE SUD-OUEST 🚨

Terrain constructible de 440 m² | Orientation Sud-Ouest idéale | À 14 km de Rennes Nord | Projet Sécurisé CCMI

💎 Les points forts du terrain :

Superficie et Exposition Idéales : Une belle parcelle de 440 m² exposée Sud-Ouest, la configuration parfaite pour implanter une maison neuve bioclimatique baignée de lumière. Profitez d'un grand jardin ensoleillé jusqu'au coucher du soleil et optimisez vos futurs coûts de chauffage.

Le Tout à Pied en Moins de 5 Min : Emplacement de premier choix au coeur de Montreuil-le-Gast. Les deux écoles primaires de la commune, les commerces de proximité, la bibliothèque et les terrains de tennis sont accessibles immédiatement à pied.

Axe Rennes Nord Ultra-Rapide : Situé à seulement 14 km de Rennes (accès direct et rapide par l'axe Rennes-Saint-Malo). Connectivité excellente avec plusieurs gares à moins de 10 km et l'autoroute A84 à 15 km pour faciliter tous vos déplacements professionnels.

Entre Ville et Mer : Un cadre de vie au calme vert tout en restant à 39 km des plages de la Côte d'Émeraude.

🛡️ Budget & Sécurité :

Prix du Terrain seul : 102 000 € (Vendu via partenaire foncier)

Garanties CCMI incluses : En associant ce terrain à une construction Maisons de l'Avenir, vous bénéficiez du contrat de construction de maison individuelle (CCMI) avec prix ferme non révisable, livraison à date garantie et assurance Dommages-Ouvrage d'office.

⚠️ Alerte Foncier : Trouver un terrain de plus de 440 m² avec une orientation reine à seulement 14 km de Rennes et pour un budget à peine supérieur à 100 000 € est une opportunité rarissime sur le marché actuel de la première couronne rennaise. Les dossiers financiers prêts seront prioritaires !

Contactez vite Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour réserver cette parcelle et concevoir vos plans sur-mesure !