La Gouesnière 35350
Prix Maison + Terrain
315 900 €
Référence
JB2549805_4
Maison sur-mesure
347 m2
93 m2
3 chambres
3 pièces
1 salles de bain
Performances énergétiques
Terrain à bâtir La Gouesnière
🚨 OPPORTUNITÉ LITTORAL - LA MAISON FAMILIALE IDÉALE PROCHE DE SAINT-MALO 🚨
Maison neuve de 93 m² | Étage | 3 Chambres | Salle de bains avec baignoire | Projet Sécurisé CCMI
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire aux portes de Saint-Malo. Situé à La Gouesnière, à seulement 8 km de la cité corsaire et à quelques minutes des plages, ce projet de construction de 93 m² est le produit recherché par excellence sur un marché côtier ultra-pénurique.
💎 Une valeur patrimoniale sûre & Un confort au quotidien :
Agencement Optimisé sur 2 Niveaux : 93 m² parfaitement conçus pour préserver l'intimité de chacun. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses et une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire.
Le Tout à Pied en Moins de 10 Minutes : Un cadre de vie paisible et pratique. Les commerces, les restaurants, la bibliothèque ainsi que les deux écoles primaires (publique et privée) sont accessibles à pied.
Mobilité Idéale : La gare de La Gouesnière-Cancale se trouve à seulement 1 km, facilitant vos trajets quotidiens vers Saint-Malo et Rennes.
Extérieur Privatif : Une belle parcelle de 347 m² offrant une excellente exposition pour aménager une terrasse ensoleillée et un jardin agréable sans entretien fastidieux.
Plus-value Immédiate : Faire construire une maison de 3 chambres dans ce secteur ultra-prisé vous assure un patrimoine valorisé dès le premier jour et une revente dorée à terme.
🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) :
Ce projet Terrain + Maison est entièrement sécurisé par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir :
Prix ferme, définitif et non révisable.
Délais de livraison contractuels et strictement garantis.
Assurances décennale et Dommages-Ouvrage incluses d'office.
Prix Global (Terrain + Maison) : 315 900 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier)
Localisation : La Gouesnière (Proximité immédiate de Saint-Malo, Cancale et des plages)
⚠️ Alerte Marché : Le format "maison familiale de 3 chambres à moins de 320 000 € proche de Saint-Malo" est le plus demandé. Ne tardez pas.
Prenez contact sans plus attendre avec Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier et personnaliser vos plans !
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 102 000 €
Maison proposée au prix de : 213 900 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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