La Gouesnière 35350
Prix Maison + Terrain
371 100 €
Référence
JB2549805_3
Maison sur-mesure
347 m2
117 m2
3 chambres
4 pièces
2 salles de bain
Performances énergétiques
Terrain à bâtir La Gouesnière
🚨 OPPORTUNITÉ LITTORAL - LE COMPROMIS FAMILIAL PARFAIT AUX PORTES DE SAINT-MALO 🚨
Maison neuve de 117 m² | Étage | 3 Chambres | 2 Salles de bains avec baignoire | Projet Sécurisé CCMI
Vivez l'équilibre parfait entre vie littorale et confort moderne. Situé à La Gouesnière, à seulement 8 km de Saint-Malo et à quelques minutes des plages, ce projet de construction de 117 m² est une opportunité rare sur un marché côtier ultra-prisé.
💎 Prestations Idéales & Forte Plus-value Patrimoniale :
Agencement Familial Optimisé : 117 m² intelligemment répartis sur deux niveaux pour préserver l'intimité de chacun. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 belles chambres à l'étage et le confort absolu de 2 salles de bains équipées de baignoires.
Le Confort du Tout à Pied : Un quotidien facilité dans une commune à taille humaine. Les écoles primaires (publique et privée), la gare, les bus, les commerces et les restaurants sont tous accessibles en quelques minutes de marche. Accès rapide à la N176.
Extérieur Privatif : Une belle parcelle de 347 m² idéale pour concevoir une terrasse ensoleillée et un espace jardin sur-mesure, sans les contraintes d'un grand entretien.
Investissement Hautement Stratégique : Bâtir une maison familiale neuve de plus de 110 m² si proche de Saint-Malo vous garantit une valorisation immédiate de votre patrimoine et une revente dorée.
🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) :
Ce projet Terrain + Maison est entièrement encadré par les garanties maximales du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir :
Prix ferme, définitif et non révisable.
Délais de livraison contractuels et strictement garantis.
Assurances décennale et Dommages-Ouvrage incluses d'office.
Prix Global (Terrain + Maison) : 371 100 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier)
Localisation : La Gouesnière (Proximité immédiate de Saint-Malo et de la mer)
⚠️ Alerte Marché : Le segment des maisons de 3 chambres avec 2 salles de bains aux portes de Saint-Malo est le plus recherché du secteur. Une réactivité maximale est de mise.
Prenez contact sans plus attendre avec Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier et personnaliser vos plans !
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 102 000 €
Maison proposée au prix de : 269 100 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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