La Gouesnière 35350
Prix Maison + Terrain
506 800 €
Référence
JB2549805_1
Maison sur-mesure
347 m2
176 m2
4 chambres
4 pièces
2 salles de bain
Garage
Performances énergétiques
Terrain à bâtir La Gouesnière
🚨 OPPORTUNITÉ PRESTIGE - PROJET FAMILIAL GÉANT PROCHE DE LA MER 🚨
Maison neuve de 176 m² | Étage | 4 Chambres | 2 Salles de bains | Projet Sécurisé CCMI
Offrez-vous des volumes exceptionnels aux portes de Saint-Malo. Situé à La Gouesnière, à seulement 5 km de la mer et 8 km de la célèbre cité corsaire, ce projet de construction de 176 m² est un produit de prestige devenu introuvable sur la côte.
💎 Prestations Haut de Gamme & Forte Plus-value :
Volumes Familiaux Rares : 176 m² parfaitement agencés sur deux niveaux. Une immense et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 grandes chambres spacieuses et le confort absolu de 2 salles de bains.
Le Littoral au Quotidien : Une vie de famille idéale au calme, avec les commerces, les restaurants, la gare et deux écoles primaires accessibles en quelques minutes à pied. Axes routiers (N176) et plages à proximité immédiate.
Extérieur Optimisé : Une belle parcelle de 347 m² pour aménager une superbe terrasse ensoleillée et un jardin paysager selon vos envies.
Patrimoine d'Exception : Bâtir une surface aussi généreuse si près de Saint-Malo vous garantit une valorisation patrimoniale immédiate et une plus-value majeure à la revente.
🛡️ Votre Construction en Toute Sécurité (CCMI) :
Ce projet d'envergure Terrain + Maison est entièrement sécurisé par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir :
Prix ferme, définitif et non révisable.
Délais de livraison contractuels et strictement garantis.
Garantie décennale et assurance Dommages-Ouvrage incluses.
Prix Global (Terrain + Maison) : 506 800 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier)
Localisation : La Gouesnière (8 km de Saint-Malo, 5 km des plages)
⚠️ Alerte Marché : Les projets neufs de plus de 150 m² sur le secteur de Saint-Malo sont extrêmement rares. Une réactivité absolue est indispensable.
Contactez sans plus attendre Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier et personnaliser vos plans !
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 102 000 €
Maison proposée au prix de : 404 800 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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