Dol-de-Bretagne 35120
Prix Maison + Terrain
458 800 €
Référence
JB2549179_1
Maison sur-mesure
526 m2
176 m2
4 chambres
4 pièces
2 salles de bain
Garage
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Dol-de-Bretagne
💎 Arguments Clés & Mise en Valeur
Espace XXL et confort familial : Une demeure d'exception de 176 m² habitables sur deux niveaux, offrant 4 grandes chambres et 2 salles de bains équipées de baignoires. Une configuration idéale pour concilier vie de famille et intimité.
Le combo parfait Maison / Jardin : Contrairement aux parcelles plus restreintes de centre-ville, cette grande maison s'implante sur un terrain généreux de 526 m². Vous profitez d'un vrai grand jardin modulable (terrasse, potager, jeux) sans aucun compromis.
Le "Tout à pied" au coeur de Dol : Un quotidien d'une praticité rare. La gare (liaisons TGV/TER), le marché hebdomadaire traditionnel, les commerces de proximité, les restaurants et le bassin de natation sont tous accessibles en moins de 10 minutes de marche.
Scolarité complète et autonome : Un emplacement stratégique pour les enfants. De l'école primaire Louise Michel au collège Saint-Magloire, jusqu'aux lycées (général Saint-Magloire et agricole Les Vergers), tous les établissements sont à moins de 10 minutes à pied.
Entre Terre et Mer : Une situation géographique privilégiée, à seulement 21 km de la cité corsaire de Saint-Malo et à quelques minutes des plages du littoral. Accès routier direct via la nationale située à 1 km.
🛡️ Sécurité CCMI
Garantie de Prix Ferme et Définitif : Sécurisation totale de votre budget à 458 800 € dès la signature du contrat. Vous êtes contractuellement protégé contre l'inflation ou la hausse des coûts des matériaux durant toute la durée du chantier.
Assurance Dommages-Ouvrage incluse : Une sérénité financière absolue. Cette assurance obligatoire intégrée vous garantit la prise en charge immédiate des réparations en cas de désordre structurel grave touchant le bâti, couvrant votre maison pendant 10 ans sous la responsabilité exclusive de Maisons de l'Avenir.
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 83 000 €
Maison proposée au prix de : 375 800 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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Service
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